Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício comercial, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 36m² de área privativa. avaliado em R$ 57.700, com lance inicial de R$ 57.700 no primeiro leilão em 25/02/2026 ou R$ 28.850 no segundo leilão, previsto para 11/03/2026. Aceita parcelamento.Sala 1402 c/ 36,00m², à Avenida Treze de Maio, nº 33, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Insc. Municipal nº 1277659-7 e 7º CRI local sob nº 39.489. (Proc. 0015283-98.2017.4.02.5101) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Trata-se de uma sala comercial com área estimada em 36,00 m² e idade aparente de mais de 40 anos. Está situada em um edifício comercial com diversos pavimentos e lojas. Não foi possível atestar a condição atual do interior do bem, tendo em vista que a sala encontrava-se fechada e não havia ninguém na portaria para auxiliar no acesso e fornecer informações. Informações preliminares, verificadas pelo leiloeiro/avaliador, indicam que diversas salas do edifício encontram-se desocupadas há muito tempo. O bem está situado em uma região com predominância comercial, próximo a diversos estabelecimentos, como padarias, lanchonetes, farmácias, lojas, restaurantes, prédios públicos, museus, quartel policial, igrejas, prédios históricos, entre outros. Ficarão a cargo do arrematante: as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio etc. Caso incida o ICMS, seu recolhimento também será de responsabilidade do arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

36 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 57.700,00

Desconto50 %

25/02/2026 08:00 • R$ 57.700,0011/03/2026 08:00 • R$ 28.850,00

Lance InicialR$ 28.850,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 3.023,00
Débitos de IPTU – Exercício 20...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...