LOTE 005 UM TERRENO URBANO, constituído por parte do lote administrativo nº “1-B”, situado na quadra

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Erebango - Rio Grande do Sul. 199m² de área privativa. avaliado em R$ 35.000, com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 06/04/2026 ou R$ 262.500 no segundo leilão, previsto para 13/04/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 2ª Vara Judicial de Getúlio Vargas Cidade: Erebango/RS Endereço: Matrícula: 21.184 do CRI de Getúlio Vargas/RS Descrição: UM TERRENO URBANO, constituído por parte do lote administrativo nº “1-B”, com área superfícial de 512,00m² (quinhentos e doze metros quadrados), situado na quadra nº 42, distante a 18,10m da esquina mais próxima formada pela Rua Viúva Olinda Water e Avenida Ouro Verde, no município de EREBANGO/RS; situado no quarteirão formado com a Rua Carlos Krug, Rua Abraão Dozza, Rua Henrique Borgmann, Rua Crispim Dias, Rua Jacob Rech e Avenida Ouro Verde; confrontando: ao NORTE: 16,80m, com parte deste mesmo lote nº “1-B”; ao SUL: pela frente, 16,80m, com a Rua Viúva Olinda Water; ao LESTE: 30,56m, com a Faixa de Domínio da Rede Ferroviária Federal S/A; ao OESTE: 30,56m, novamente com parte deste mesmo lote nº “1-B”. BENFEITORIA: Sobre o imóvel existe edificada uma CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL E COMERCIAL EM ALVENARIA, com área de 199,96m², localizada na Rua Viúva Olinda Water, nº 05, Centro, na cidade de Erebango/RS (averbada na matrícula). Matrícula nº 21.184 do CRI de Getúlio Vargas/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula atualizada (anexo), termo de penhora (Evento 1, TERMOPENH10), laudo de avaliação (Evento 1, LAUDO12) e despacho judicial (Evento 4), estando ditos documentos juntados aos autos. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), em 19 de fevereiro de 2025, conforme laudo de avaliação de Evento 1, LAUDO12. Processo: 5004868-47.2025.8.21.0050 Exequente: SUCESSÃO DE CASEMIRO NOSKOSKI e SUCESSÃO DE ROSA HOFFMANN Executado: RAFAEL BRESOLIN Regra Específica Em segundo leilão, por determinação judicial, este Lote será ofertado por 75% do valor da sua avaliação. Observações do Lote Em breve! Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Erebango / RS...