Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim da Gaivotas, em Caraguatatuba - São Paulo. 245m² de área privativa. avaliado em R$ 530.000, com lance inicial de R$ 530.000 no primeiro leilão em 11/02/2026 ou R$ 424.000 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026.Imóvel, A.T. 245,00m², Jardim da Gaivotas Descritivo da matrícula nº 40.788, registrada no Cartório de Registro de Imóveis Caraguatatuba, IMÓVEL-PARTE DO LOTE DE TERRENO SOB Nº 03(TRÊS) DA QUADRA "E", da planta do loteamento denominado "JARDIM DAS GAIVOTAS-GLEBA I", situado no perímetro urbano desta cidade e comarca de Caraguatatuba, assim descrito e confrontado: mede 7,00m. (sete metros) de frente para a Rua Dois (02)335,00m. (trinta e cinco metros) do lado esquerdo, de quem da rua olha para o terreno, confrontando com o lote nº 04; 35,00m. (trinta e cinco metros) do lado direito, confrontando com parte remanescente do lote nº 03, e 7,00m. (sete metros) nos fundos, confrontando com parte do lote nº 18, encerrando a área de 245,00m2. (duzentos e quarenta e cinco metros quadrados).Proprietários Atuais: Alexandra de Oliveira do Prado e José Sérgio do Prado.O imóvel está cadastrado sob o nº 05.092.032 de identificação fiscal.Ônus e Gravames: Nada consta. Não existem registros de hipotecas, penhoras, usufruto ou qualquer outra restrição real averbada até a última atualização do documento (novembro de 2016).Débitos Tributários: De acordo com pesquisa a Prefeitura de Caraguatatuba o imóvel possui débitos tributários em aberto no valor R$3.200,04, atualizados em Dezembro de 2025, os quais sub-rogam-se no valor da arrematação. Valor da Avaliação: O bem foi avaliado no valor de R$530.000,00 (quinhentos e trinta reais), em maio de 2025. José Menino de Souza Jose Sergio do Prado Executado Sidnei Luiz de Faria 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CARAGUATATUBA/SP 0004152-67.2024.8.26.0126...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

163 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 530.000,00

Desconto20 %

11/02/2026 11:00 • R$ 530.000,0004/03/2026 11:00 • R$ 424.000,00

Lance InicialR$ 424.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 3.200,04
De acordo com pesquisa à Prefe...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...