Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Jardim Virgínia, em Guarujá - São Paulo. 161m² de área privativa. avaliado em R$ 13.662,92, com lance inicial de R$ 1.404.593,1 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 1.592.606,9 no segundo leilão, previsto para 20/02/2026. Aceita financiamento.Casa 398m², Jardim Virgínia, Guarujá/SP Casa 398m², Jardim Virgínia, Guarujá/SPLocalização: Rua Ricardo Severo, nº 350, Jardim Virgínia, no Guarujá/SP - CEP 11442-510Área de terreno: 398m² Área construída: 161m²Matrícula nº: 53.469RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Guarujá/SPInscrição Prefeitura: 3-0338-012-000DOSSIÊ: 02.26229Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 13/fev/2026, a partir das 10h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.404.593,142ª Praça:Abertura: 13/fev/2026, a partir das 10h21Fechamento: 20/fev/2026, a partir das 14h20 com Valor Mínimo de Venda de R$ 1.592.606,86 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 - A área construída foi obtida no laudo de avaliação/IPTU. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net 02.26229 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26229...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 13.662,92

Desconto0 %

13/02/2026 07:20 • R$ 1.404.593,1020/02/2026 11:20 • R$ 1.592.606,90

Lance InicialR$ 1.592.606,90Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 1.069.950,00
no valor de R$1.069.950,00...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...