Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Quintas do Vilar, localizado no bairro K-11, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 68m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 414.245,94 no primeiro leilão em 05/03/2026 ou R$ 207.112,97 no segundo leilão, previsto para 12/03/2026.Apartamento Itaú Unibanco S/A EXTRAJUDICIAL Apartamento nº 302, com entrada pelo nº 257 da rua Benjamim Chambarelli, antiga rua São Pedro, com direito a 1 vaga de garagem no edifício e respectiva fração ideal de 0,0408561 do terreno, que na sua totalidade mede: 6,00m de frente para a rua José Arcas, 9,90ms num raio de curvatura na confluência da rua José Arcas e rua São Pedro, 12,00m de largura nos fundos onde confronta com herdeiros do Dr. Monte-Mor, por 34,20ms de extensão pelo lado direito confrontando com o lote 24, do Espólio de Gilete Avelino Coelho ou sucessores, e 29,00ms de extensão pelo lado esquerdo, confrontando com a rua São Pedro, por onde faz esquina, com a área de 407,00m², situado no K-11, no perímetro urbano do 1º distrito deste Município. Av.2 - Fica declarado que a vaga de garagem, objeto desta matrícula, não está vinculada ao apartamento e poderá ser negociada pelo proprietário como bem lhe convier, desde que seja para algum proprietário de apartamento do prédio, pois a área da vaga não está incluída na área do apartamento, conforme consta do cálculo que deu origem a averbação da fração. Av.3 - A Convenção de Condomínio do Edifício Quintas do Vilar, situado na Rua Benjamin Chambarelli, nº 257, foi registrada no Livro Auxiliar sob o nº 653. Imóvel objeto da matrícula nº 21.862 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Nova Iguaçu/RJ....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

05/03/2026 08:00 • R$ 414.245,9412/03/2026 08:00 • R$ 207.112,97

Lance InicialR$ 207.112,97Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...