Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Rio Doce, em Olinda - Pernambuco. 7 quartos, 4 banheiros. avaliado em R$ 680.000, com lance inicial de R$ 408.000 no primeiro leilão em 29/01/2026 . Aceita financiamento.Edificação c/ instalações escolar, Cala dos Pantanos, nº 433, B. Rio Doce, Olinda/PE, Matrícula nº 6.261 - 1º Cartório. (Proc. 0000469-35.2023.5.06.0103 - 3ª Vara do Trabalho de Olinda) Obs.: O imóvel possui alterações que não estão registradas em sua matrícula 6261, conforme protocolo 146346 do Cartório Carlos Marinho juntado ao processo sob o ID 606b74b. Modificações principais: 07 (sete) salas de aprox. 16 m² cada; corredor; 04 (quatro) banheiros; 01 (uma) copa; 01 (uma) sala onde existia uma biblioteca; 01 (uma) sala p/ professores; 01 (uma) sala para secretaria; 01 (uma) sala para coordenação; área externa lateral e frontal em forma de “L”. Estas alterações integram a presente penhora e foram levadas em consideração para avaliação. Aparentemente o imóvel está sem morador. Ônus/Observação: Observações complementares: Há registro de hipoteca contratual tendo como credor BANORTE – Crédito Imobiliário S.A., com anuência da Caixa Econômica Federal (vide R-6 Observações complementares: Há registro de hipoteca contratual tendo como credor BANORTE – Crédito Imobiliário S. A., com anuência da Caixa Econômica Federal (vide R-6 da matrícula 6261, nos termos do protocolo 146346 do Cartório Carlos Marinho). Penhoras anteriores registradas na certidão narrativa do imóvel (R-7): Prenotado sob o nº 152643, oriundo do processo 0000476- 33.2023.5.06.0101....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

13 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 680.000,00

Desconto40 %

29/01/2026 09:17 • R$ 408.000,00

Lance InicialR$ 408.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...