Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Campestre, em Santo André - São Paulo. 2 banheiros, 213m² de área privativa. avaliado em R$ 748.000, com lance inicial de R$ 748.000 no primeiro leilão em 19/03/2026 ou R$ 467.500 no segundo leilão, previsto para 08/04/2026.A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

414 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 748.000,00

Desconto38 %

19/03/2026 13:00 • R$ 748.000,0008/04/2026 13:00 • R$ 467.500,00

Lance InicialR$ 467.500,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 12.561,13
Condomínio Residencial: R$ 12....
IPTU:
R$ 161.515,11
IPTU: R$ 3.456,78...
Fiduciário:
R$ 61.770,33
Saldo da dívida de financiamen...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...