Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Santa Clara, em Itajaí - Santa Catarina. 23003m² de área privativa. avaliado em R$ 39.245.800, com lance inicial de R$ 39.245.800 no primeiro leilão em 17/04/2026 ou R$ 19.622.900 no segundo leilão, previsto para 22/04/2026. Aceita parcelamento.BEM: O terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade de Itajaí-SC, sede do município e da comarca do mesmo nome, no lugar Bairro Santa Clara, representado pela Área “B1”do desmembramento do terreno sem denominação, com a área de 23.003,89 metros quadrados, e as seguintes medidas e confrontações: ao leste, no lado par da sétima quadra da Rodovia Oswaldo Reis, Agro Florestal Ribeirão Tarumã Ltda, medindo 70,42 metros; ao sul, mede confrontando com a terras de Max Casa VXII Empreendimentos Imobiliários Ltda, nas seguintes medidas e rumos, partindo de leste para oeste 100,00 metros, e em seguida quebra para o norte aonde mede 61,00 metros, daí segue para oeste e mede 335,35 metros; segue ao norte com 47,57 metros, confrontando com a Área A1 em três linhas quebradas, a primeira no sentido oeste-leste, com 335,20 metros, a segunda no sentido norte-sul, com 38,18 metros e finalmente a terceira no sentido oeste-leste, mede 100,34 metros. Matriculado do 1º Oficio de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC com o nº 32.115. Nº 5009803-49.2023.8.24.0008/SC EXEQUENTE: KELLY GAERTNER SCHEIDEMANTEL NOGARA EXEQUENTE: MARCELO AUGUSTO SCHEIDEMANTEL NOGARA Comarca de Blumenau CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Juiz de Direito Credor:EXEQUENTE: KELLY GAERTNER SCHEIDEMANTEL NOGARA EXEQUENTE: MARCELO AUGUSTO SCHEIDEMANTEL NOGARA Devedor:EXECUTADO: MAXCASA XVIII EMPREENDIMENTOS IMOBILIARIOS LTDA....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

17 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 39.245.800,00

Desconto50 %

17/04/2026 08:00 • R$ 39.245.800,0022/04/2026 08:00 • R$ 19.622.900,00

Lance InicialR$ 19.622.900,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...