ITUPEVA/MORRO ALTO- UM LOTE DE TERRENO DE 150M² ITUPEVA/MORRO ALTO- UM LOTE DE TERRENO DE 150M²

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Morro Alto, em Itupeva - São Paulo. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 159.501,48, com lance inicial de R$ 159.501,48 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 95.700,89 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.0009414-75.2017.8.26.0309 Informações Número do Processo: 0009414-75.2017.8.26.0309 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro de Jundiaí Vara: 1ª Vara Cível Autor: ALINE LEAL DA SILVA DE ASSIS Advogado do Autor: Karina Costa Cavalcante Batista Réu: CAVIAS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA.-EPP Descrição DO BEM: UM LOTE DE TERRENO DE 150M², SITUADO NA RUA MARIA ANGÉLICA QUEIROZ TELLES GUIMARÃES, 476, MORRO ALTO, ITUPEVA - SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: UM LOTE DE TERRENO sob número treze (13) da Quadra “I” do loteamento denominado “RIO DAS PEDRAS”, situado na cidade de Itupeva, desta comarca, com a área de cento e cinquenta metros quadrados (150,00m²), que assim se descreve: mede seis metros (6,00m) em reta de frente para a Rua Quatro (04); do lado direito mede vinte e cinco metros (25,00m) na divisa com o lote número doze (12); do lado esquerdo mede vinte e cinco metros (25,00m) na divisa com o lote quatorze (14) e no fundo mede seis metros (6,00m) na divisa com o lote número cinquenta e sete (57). MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 116.537 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 01.23.010.0140.001 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.8 – Averbada a PENHORA DE 50% do imóvel, nos autos do processo nº 1007402-42.2015.8.26.0309; AV.9 – Averbada a PENHORA exequenda. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ R$ 159. 501,49, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 150.000,00, realizada em setembro/2024. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em fevereiro/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 167.752,73, atualizada até julho/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: UM LOTE DE TERRENO DE 150M², SITUADO NA RUA MARIA ANGÉLICA QUEIROZ TELLES GUIMARÃES, 476, MORRO ALTO, ITUPEVA - SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: UM LOTE DE TERRENO sob número treze (13) da Quadra “I” do loteamento denominado “RIO DAS PEDRAS”, situado na cidade de Itupeva, desta comarca, com a área de cento e cinquenta metros quadrados (150,00m²), que assim se descreve: mede seis metros (6,00m) em reta de frente para a Rua Quatro (04); do lado direito mede vinte e cinco metros (25,00m) na divisa com o lote número doze (12); do lado esquerdo mede vinte e cinco metros (25,00m) na divisa com o lote quatorze (14) e no fundo mede seis metros (6,00m) na divisa com o lote número cinquenta e sete (57). MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 116.537 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 01.23.010.0140.001 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.8 – Averbada a PENHORA DE 50% do imóvel, nos autos do processo nº 1007402-42.2015.8.26.0309; AV.9 – Averbada a PENHORA exequenda. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ R$ 159. 501,49, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 150.000,00, realizada em setembro/2024. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em fevereiro/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 167.752,73, atualizada até julho/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Informações Número do Processo: 0009414-75.2017.8.26.0309 Ação: Cumprimento de sentença Comarca: São Paulo Foro: Foro de Jundiaí Vara: 1ª Vara Cível Autor: ALINE LEAL DA SILVA DE ASSIS Advogado do Autor: Karina Costa Cavalcante Batista Réu: CAVIAS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS LTDA.-EPP Descrição DO BEM: UM LOTE DE TERRENO DE 150M², SITUADO NA RUA MARIA ANGÉLICA QUEIROZ TELLES GUIMARÃES, 476, MORRO ALTO, ITUPEVA - SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: UM LOTE DE TERRENO sob número treze (13) da Quadra “I” do loteamento denominado “RIO DAS PEDRAS”, situado na cidade de Itupeva, desta comarca, com a área de cento e cinquenta metros quadrados (150,00m²), que assim se descreve: mede seis metros (6,00m) em reta de frente para a Rua Quatro (04); do lado direito mede vinte e cinco metros (25,00m) na divisa com o lote número doze (12); do lado esquerdo mede vinte e cinco metros (25,00m) na divisa com o lote quatorze (14) e no fundo mede seis metros (6,00m) na divisa com o lote número cinquenta e sete (57). MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 116.537 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Jundiaí - SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 01.23.010.0140.001 ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.8 – Averbada a PENHORA DE 50% do imóvel, nos autos do processo nº 1007402-42.2015.8.26.0309; AV.9 – Averbada a PENHORA exequenda. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ R$ 159. 501,49, atualizada até fevereiro/2026, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 150.000,00, realizada em setembro/2024. DÉBITOS DE IPTU: Nada consta, Certidão Negativa emitida em fevereiro/2026. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 167.752,73, atualizada até julho/2023, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação IPTU...