Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial dos Eucaliptos, em Bauru - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 111.700, com lance inicial de R$ 111.923,4 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 78.346,38 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026. Aceita parcelamento.Apartamento 47,05 m² | Bauru/SP DO BEM IMÓVEL: UMA UNIDADE AUTÔNOMA designada como apartamento, identificado pelo nº 2523 localizado no 2º Pavimento ou 1º andar, do Bloco 25, do empreendimento denominado Condomínio Residencial dos Eucaliptos, contendo uma área total de 47,05 m², sendo 42,05 m² de área privativa, e 5,00 m² de área de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,2500%. Matrícula nº 102.416, do 2º CRI de Bauru SP. C.C.M nº 3/1621/394. Avaliação de preço médio fls. 356 (janeiro de 2026): R$ 111.700,00 (cento e onze mil e setecentos reais), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.  LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Engenheiro Miguel Melhado Campos, nº 1-129, nesta cidade de Bauru, Estado de São Paulo. DAS OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (AV. 08). Em consulta ao sítio eletrônico da Prefeitura Municipal de São Paulo, verificou-se constar débitos de IPTU relativos aos anos de 2023 e 2025, cujo valor é de R$ 294,62.  CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS EUCALIPTOS ADILSON FERREIRA Apartamento 47,05 m² | Bauru/SP 1018176-88.2023.8.26.0071...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

111 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 111.700,00

Desconto30 %

09/04/2026 13:35 • R$ 111.923,4029/04/2026 13:35 • R$ 78.346,38

Lance InicialR$ 78.346,38Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 294,62
débitos de IPTU relativos aos...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...