Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Tibery, em Uberlândia - Minas Gerais. 5 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 108m² de área privativa. avaliado em R$ 735.990,75, com lance inicial de R$ 588.792,56 no primeiro leilão em 26/03/2026 ou R$ 515.193,5 no segundo leilão, previsto para 16/04/2026.Prédio c/ 108,18m², terreno c/ 420,00m², lote n º 21, quadra nº 162, Rua Tunísia, nº 867, Bairro Tibery, Uberlândia/MG. 1º CRI local sob o nº 69.388. (Proc. 2148104-18.2005.8.13.0702) Obs.: Conforme auto de avaliação o terreno é constituído de dois imóveis residenciais, com todas as suas instalações e benfeitorias existentes. Nele constando na frente, uma casa, com cobertura de laje e telhas de amianto e a garagem com cobertura de laje e telhas de cerâmica, pintura em mediano estado de conservação, piso revestido de cerâmica na varanda, na copa, na cozinha e na despensa, e piso revestido de taco em péssimo estado de conservação na sala, no corredor e nos quartos. Uma garagem, uma sala, uma copa, um banheiro social com piso e paredes revestidos de cerâmica, três quartos, uma cozinha com paredes revestidas de cerâmica. uma despensa, e uma lavanderia com cobertura de telhas de amianto e piso cimentado grosso. Constando aos fundos, um sobrado, sendo embaixo garagem (teto e paredes sem reboco e piso cimentado grosso) e em cima residência, com cobertura de telhas de amianto e piso revestido de cerâmica, uma lavanderia com cobertura somente de telhas de amianto, uma cozinha com cobertura de forro de PVC e paredes revestidas de cerâmica, separada da sala por um balcão, uma sala com cobertura parte forro de PVC parte de laje, dois quartos com cobertura de laje, e um banheiro social com cobertura de laje e piso e paredes revestidos de cerâmica, calçada de pedras macaquinho, muros internos chapiscados, quintal maior parte cimentado grosso. LINK DE LOCALIZAÇÃO - https://maps.app.goo.gl/e3AdfmVnHaPHocpNA...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

39 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 735.990,75

Desconto30 %

26/03/2026 10:00 • R$ 588.792,5616/04/2026 10:00 • R$ 515.193,50

Lance InicialR$ 515.193,50Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 30.000,00
Valor: R$.30.000,00...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...