Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Martins Costa, em Mendes - Rio de Janeiro. 16028m² de área privativa. avaliado em R$ 510.000, com lance inicial de R$ 255.000 no primeiro leilão em 11/03/2026 ou R$ 255.000 no segundo leilão, previsto para 01/04/2026. Aceita parcelamento.Terreno c/ 16.028,00m², lote nº 23, situado a Rua Octávio Junqueira, localizado em Martins Costa, Mendes/RJ. CRI local sob o nº 3.201. (Proc. 5055509-55.2020.4.02.5101) O parcelamento observará as seguintes condições:Pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista.Na arrematação com valor superior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), poderá ser parcelado em até 30 (trinta) vezes. A proposta de parcelamento deverá ser instruída com a carteira de identidade, CPF, comprovante de residência, referências bancárias e de idoneidade financeira do Licitante; documentação essa sem a qual o parcelamento não será autorizado. Obs.: O Oficial de justiça informou que não foi possível individualizar os terrenos, nem mesmo com ajuda dos empregados da Prefeitura, haja vista haver ali inúmeros terrenos sem numeração ou demarcação, com grande área de mata fechada em quase toda extensão do logradouro, tendo o Oficial avaliado com parâmetro nas informações constantes na Certidão do RGI. Ficarão a cargo do arrematante: as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio etc. Caso incida o ICMS, seu recolhimento também será de responsabilidade do arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

30 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 510.000,00

Desconto50 %

11/03/2026 08:03 • R$ 255.000,0001/04/2026 13:00 • R$ 255.000,00

Lance InicialR$ 255.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 45.970,08
VALOR DA DÍVIDA: R$ 45.970,08...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...