Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Copacabana, em Guararapes - São Paulo. 480m² de área privativa. avaliado em R$ 140.060,9, com lance inicial de R$ 140.060 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 84.036 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026. Aceita parcelamento.LOTE 2: DESCRIÇÃO: UM TERRENO constituído de parte dos lotes sob as letras "H" e "L", da quadra sob n° 54, situado no lado de numeração impar da rua Wenceslau Braz, encravado a quarenta e três (43) metros da Rua Joaquim Nabuco, neste distrito, município, cidade e comarca de Guararapes, Estado de São Paulo, medindo dez (10) metros da frente, por quarenta e oito (48) metros da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando a área superficial de quatrocentos e oitenta (480) metros quadrados, confrontando pela frente com a mencionada via pública Rua Wenceslau Braz, pelo lado direito, de quem da rua olha o imóvel, com o terreno formado pelas partes dos lotes L, M e H, pelo lado esquerdo no mesmo sentida, com o terreno formado pelas partes dos lotes K e D, e pelos fundos com parte dos lotes G, H, e C, todos da mesma quadra. CONSTA NA AV.02: Foi construido umprédio residencial, áreaconstruída de 43,96m². Cadastro Municipal sob o nº 01.03.031.0053.001 (AV.12). MatriculadonoCRI de Guararapes sob o nº 3.658 Leilão L13984, Processo 1001603-48.2025.8.26.0218, Autor MARCIA LOPES MARCILIO ROSSETO e RENATO LOPES ROSSETTO, Réu JOSÉ ANTÔNIO LOPES MARCÍLIO (ESPÓLIO), EDILEUZA BATISTA LOPES, ADRIANO BATISTA LOPES, ANDRÉ BATISTA LOPES, PATRÍCIA APARECIDA DE MATOS LOPES e SABRINA PEREIRALOPES., Vara 1ª VARA CÍVEL, Comarca GUARARAPES – SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 140.060,90

Desconto40 %

09/04/2026 10:12 • R$ 140.060,0028/04/2026 10:12 • R$ 84.036,00

Lance InicialR$ 84.036,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...