Descrição do imóvel

Casa no condomínio Parque Residencial Jardim Araruna, em Bauru - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 131m² de área privativa. avaliado em R$ 359.000, com lance inicial de R$ 230.000 no primeiro leilão em 10/03/2026 .Casa no Parque Residencial Jardim Araruna em Bauru/SPBAURU/SP – PARQUE RESIDENCIAL JARDIM ARARUNA – CASA – OCUPADORua Dormevil Forastieri nº 01-11 – Lote 15 – Quadra M.Área Construída: 131,68 m².Área de Terreno: 389,54 m².Matrícula nº 35.580 do 2º CRI de Bauru/SP.- Ciência do Processo com autos nº 1015710-53.2025.8.26.0071em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro de Bauru/SP.- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 922438 – Itaú Unibanco S/A...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

257 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 359.000,00

Desconto36 %

10/03/2026 08:00 • R$ 230.000,00

Lance InicialR$ 230.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 103.420,00
Saldo devedor), no valor total...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...