Terreno de 250m² | Constr. de 150m² 4 Casas na Vila Fachini

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vila Fachini, em São Paulo - São Paulo. 8 quartos, 5 banheiros, 150m² de área privativa. avaliado em R$ 749.999,9, com lance inicial de R$ 781.216,7 no primeiro leilão em 09/10/2026 ou R$ 546.851,7 no segundo leilão, previsto para 30/10/2026. Aceita parcelamento.0004744-29.2023.8.26.0003 Informações Valor mensal de IPTU: R$ 276,61 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: No imóvel existem quatro residências: Possuindo a primeira acesso direto do arruamento pelo lado esquerdo do imóvel e as outras três, acesso por quintal comum localizado do lado direito. O acesso às residências foi disponibilizado pelos moradores sendo que não foi possível a entrada na residência dos fundos. - Casa Térrea: Composta por quintal, cozinha, sala, área de serviço, banheiro e 2 dormitórios. - Casa Inferior 1: Composta por cozinha, sala, banheiro, dormitório e área de serviço. - Casa inferior 2: Composta por quintal, cozinha, banheiro e sala. - Casa inferior 3: Não realizada a vistoria interna do imóvel. Conforme dados cadastrais do imóvel o terreno possui área total de 250m² e área construída de 150m². TERRENO situado na Rua Quatorze de Julho, parte do lote 16 da quadra 6, distante 100,00m da Projetada Rua Cesar Bierenbach, lado direito de quem vai para a Rua Vinte de Setembro, no 42º Subdistrito – Jabaquara, medindo 10,00m de frente, 25,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 15 e de outro com o lote 17, ambos de propriedade de Affonso de Oliveira Santos, e nos fundos com a outra parte do lote 16 de propriedade de Giuseppe Mazza. Consta na AV.01 A CONSTRUÇÃO de um prédio com a área de 150,00m², que recebeu o nº 472 da Rua Onofre Silveira, atual denominação da Rua Quatorze de Julho. Consta na AV.02 que o imóvel atualmente confronta do lado direito, de quem da Rua Onofre Silveira o olha, com o imóvel nº 138 da Rua Coroa Imperial; do lado esquerdo com o imóvel s/nº da Rua Onofre Silveira, e nos fundos com o imóvel nº 128, lançado pela Rua Coroa Imperial. CADASTRO MUNICIPAL: 091.099.0007-1. MATRÍCULA Nº 163.085 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Valor mensal de IPTU: R$ 276,61 (para exercício de 2026). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO: No imóvel existem quatro residências: Possuindo a primeira acesso direto do arruamento pelo lado esquerdo do imóvel e as outras três, acesso por quintal comum localizado do lado direito. O acesso às residências foi disponibilizado pelos moradores sendo que não foi possível a entrada na residência dos fundos. - Casa Térrea: Composta por quintal, cozinha, sala, área de serviço, banheiro e 2 dormitórios. - Casa Inferior 1: Composta por cozinha, sala, banheiro, dormitório e área de serviço. - Casa inferior 2: Composta por quintal, cozinha, banheiro e sala. - Casa inferior 3: Não realizada a vistoria interna do imóvel. Conforme dados cadastrais do imóvel o terreno possui área total de 250m² e área construída de 150m². TERRENO situado na Rua Quatorze de Julho, parte do lote 16 da quadra 6, distante 100,00m da Projetada Rua Cesar Bierenbach, lado direito de quem vai para a Rua Vinte de Setembro, no 42º Subdistrito – Jabaquara, medindo 10,00m de frente, 25,00m da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote 15 e de outro com o lote 17, ambos de propriedade de Affonso de Oliveira Santos, e nos fundos com a outra parte do lote 16 de propriedade de Giuseppe Mazza. Consta na AV.01 A CONSTRUÇÃO de um prédio com a área de 150,00m², que recebeu o nº 472 da Rua Onofre Silveira, atual denominação da Rua Quatorze de Julho. Consta na AV.02 que o imóvel atualmente confronta do lado direito, de quem da Rua Onofre Silveira o olha, com o imóvel nº 138 da Rua Coroa Imperial; do lado esquerdo com o imóvel s/nº da Rua Onofre Silveira, e nos fundos com o imóvel nº 128, lançado pela Rua Coroa Imperial. CADASTRO MUNICIPAL: 091.099.0007-1. MATRÍCULA Nº 163.085 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. Baixar documentos do Lote Edital do Leilão Matrícula Laudo de Avaliação IPTU Dívida Ativa Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Rua Onofre Silveira, 472 - Vila Fachini São Paulo - SP...