Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Figueira, localizado no bairro Canudos, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 50m² de área privativa. avaliado em R$ 187.859,95, com lance inicial de R$ 187.859,95 no primeiro leilão em 06/05/2026 ou R$ 93.930 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: MullerLeiloes Cidade: Novo Hamburgo/RS Endereço: Av. Reinaldo Kaiser, 1221- Apto 24 - Ed. Figueira Descrição: O apartamento nº 24 do Edifício Figueira, do Conjunto Habitacional Barão do Rio Branco, sob nº 1221 do antigo Leito da Viação Férrea, localizado no segundo andar ou terceiro pavimento, entre as paredes externas nordeste e noroeste, no alinhamento das fachadas lateral nordeste e frontal noroeste do edifício, com área real de 103,47 metros quadrados, área privativa de 50,47 metros quadrados, e área de uso comum de 53,00 metros quadrados, e a respectiva fração ideal de 0,005192 nas coisas de uso comum e no respectivo terreno situado no Bairro Canudos, no quarteirão indefinido formado em parte pelas ruas Bruno Werner Storck, Leito da Viação Férrea, e penetrado em parte pelas ruas Eusébio Schmidt, Ingo Lampert e Ademar Ogenio Grin, medindo 73,00 metros ao sudoeste onde confronta em parte com a Rua Ademar Ogenio Grin, lado ímpar e parte com a Prefeitura Municipal de Novo Hamburgo, mais ou menos 68,06 metros ao noroeste onde confronta com o antigo Leito da Viação Férrea, 21,25 metros ao noroeste onde confronta com a Rua Bruno Werner Storck, 180,90 metros ao oeste com imóvel de Sinosseserra S.A. Imóveis e outros e com o término da Rua Eusébio Schmidt, e 156,00 metros ao leste com imóvel de Raul Helmuth Heldt. Ônus: Indisponibilidade de bens e ativos do executado Emerson da Silva, na execução fiscal no processo 2005.71.08.002532-0 (AV-6); Penhora no processo 5013269-41.2019.8.21.0019 (AV-11). Matrícula 61.461 do Registro de Imóveis de Novo Hamburgo/RS. Avaliação R$ 187.859,96 (Cento e oitenta e sete mil, oitocentos e cinquenta e nove reais e noventa e seis centavos). Processo: 5000890-39.2017.8.21.0019 Exequente: CONJUNTO HABITACIONAL BARAO DO RIO BRANCO Executado: EMERSON DA SILVA Observações do Lote Área Privativa 50,47m2 - 2 Quartos - Banheiro - Sala - Cozinha Portaria 24h - Garagem rotativa - Playground - Salão de festas - Quadra esportiva Localização a 500 metros do Mercado Querência - 3 minutos do Rissul Supermercado Localização do Imóvel Endereço: Av. Reinaldo Kaiser, 1221- Apto 24 - Ed. Figueira - Canudos Cidade: Novo Hamburgo / RS...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

61 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 187.859,95

Desconto50 %

06/05/2026 11:30 • R$ 187.859,9513/05/2026 11:30 • R$ 93.930,00

Lance InicialR$ 93.930,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...