Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Dona Matilde, em Balneário Camboriú - Santa Catarina. 1 vaga de garagem, 108m² de área privativa. avaliado em R$ 720.000, com lance inicial de R$ 807.535,7 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 485.000 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026. Aceita parcelamento.100% DOS DIREITOS AQUISITIVOS do compromisso de compra e venda adquiridos da incorporadora Cepar Construção e Comércio Ltda. pelo: APARTAMENTO nº 62, localizado no 6º andar, 7º pavimento, área total de 108,6010m² e 15,83m² de fração ideal do solo de terreno com 884m², matriculado sob nº 68.505 do 2º ORI da Comarca de Balneário Camboriú – SC, e do BOX DE GARAGEM nº 49, localizado no 2º andar, 3º pavimento, área total de 15,33m² e 2,23 de fração ideal do solo de terreno com 884m², matriculado sob nº 68.506 do 2º ORI da Comarca de Balneário Camboriú – SC, ambos do Residencial Dona Matilde, situado na Rua 3.604, nº 130, Balneário Camboriú – SC. 100% dos Direitos Aquisitivos dos imóveis Avaliados em R$ 807.535,70 (Oitocentos e sete mil, quinhentos e trinta e cinco reais, e setenta centavos), atualizados pelo INPC em 28.02.2026. Ônus: Constam penhoras dos imóveis R-1/68.505, R-1 e retificação da penhora no R-2/68.506 em favor da exequente Leda Beatriz Araújo Broering nos autos nº 0307868-34.2016.8.24.0039 em trâmite perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Lages - SC e na totalidade dos imóveis. Consta débito tributário junto ao Município de Balneário Camboriú, sobre o apartamento no valor de R$ 9.568,26 e sobre a garagem o valor de R$ 136,16, até 27.02.2026; e saldo devedor junto a incorporadora Cepar Construção e Comércio Ltda. no valor de R$ 15.835,28 até 25.06.2026. 03078683420168240039 e 50139043620238240039 4ª Vara Cível Da Comarca de Lages - SC Execução Credor:Leda Beatriz Araújo Broering, e Ampessan e Andrade Advogados Associados Devedor:Edna do Carmo Rodrigues Pucci e Antonio de Pádua Vieira Neves...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

3 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 720.000,00

Desconto33 %

16/04/2026 11:00 • R$ 807.535,7028/04/2026 11:00 • R$ 485.000,00

Lance InicialR$ 485.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 9.568,26
Total do débito: 4.271,28...
Fiduciário:
R$ 15.835,28
saldo devedor junto a incorpor...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...