Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Santa Isabel, em Viamão - Rio Grande do Sul. 129m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 311.579,56 no primeiro leilão em 16/03/2026 ou R$ 227.728,98 no segundo leilão, previsto para 18/03/2026.Casa 402m², Bairro Santa Isabel, em Viamão/RS Casa 402m², Bairro Santa Isabel, em Viamão/RSLocalização: Rua Nossa Senhora Aparecida, nº 35, Bairro Santa Isabel, em Viamão/RS - CEP 94490-480Área de terreno: 402m² Área construída: 129m²Matrícula nº: 32.122RGI: Oficial de Registro de Imóveis de Viamão/RSInscrição Prefeitura: 12549-0DOSSIÊ: 02.26332Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 16/mar/2026, a partir das 10h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 311.579,552ª Praça:Abertura: 16/mar/2026, a partir das 10h11Fechamento: 18/mar/2026, a partir das 14h10 com Valor Mínimo de Venda de R$ 227.728,98 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.5 Conforme laudo de avaliação, constatou-se que o terreno não apresenta as delimitações descritas na matrícula, estando desconfigurado devido a um curso dágua que passa pelos fundos. Caberá ao arrematante a realização da respectiva averiguação, bem como regularização e quaisquer custos envolvidos junto aos órgãos competentes.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 27% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26332 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26332...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

16/03/2026 07:10 • R$ 311.579,5618/03/2026 11:10 • R$ 227.728,98

Lance InicialR$ 227.728,98Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...