Itarumã/go - Um Imóvel Rural Com 430ha 15a 50ca

Descrição do imóvel

Area Rural , em Itarumã - Goiás. 430m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 15.108.750 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 9.065.250 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026. Aceita parcelamento.MATRÍCULA 1.651 - DESCRIÇÃO CONFORME CRI: Imóvel: UM IMÓVEL RURAL, situado na Fazenda Ariranha do Corrente, lugares “Pântano” e “Antônio Joaquim”, neste município de Itarumã-Go, contendo a área total de 88,875 ALQ. OU 430HA. 15A. 50CA. (QUATROCENTOS E TRINTA HECTARES, QUINZE ARES E CINQUENTA CENTIARES), de terras de diversas sorte, inclusive pequenas benfeitorias, próprias da atividade, e estão compreendidos dentro das seguintes divisas: “Começando em um marco cravado na margem direita do Córrego do Pântano, na divisa do pagamento da donatária Luciana Souza Carvalho Mello, próximo de uma ponte; daí, pelo referido Córrego acima até a barra de uma vertente em sua margem direita que está à 1.590,00 metros se projetado em reta; daí, pela referida vertente acima até a extremidade de uma cerca de arame em sua margem esquerda que está à 440,00 metros se projetado em reta; daí, a direita por cerca de arame com os rumos e distancias seguintes: 15º55’NE; 88,00m; 25º40’NE; 660,00m, e 42º21’NE e 240,00 metros, vai em um marco cravado no barranco do Córrego do Lobo, vertente do Córrego Pântano; daí, pelo Córrego do Lobo acima até a extremidade de uma cerca de arame em sua nascente; daí, pela cerca de arame com o rumo de 36º50’NW e distância de 410,00 metros vai em um marco cravado no cruzamento de uma cerca; daí, a esquerda por cerca de arame segue com os rumos e distancias seguintes: 68º00’SW; 1.063,00m, 32º50’NW; 21,00m, 57º21’SW; 419,00m e 47º09’NW e 51,00 metros, vai em um marco cravado no barrando do Córrego da Estiva; daí, pelo Córrego da Estiva abaixo até um marco cravado em sua margem esquerda, que está a 600,00 metros se projetado em reta; daí, pela referida cerca de arame segue com os rumos e distancias seguintes: 38º25’SE; 192,00m e 13º00’SE e 510,00 metros, vai até uma represa na nascente de uma vertente do Córrego da Estiva; daí, pela referida vertente abaixo até a extremidade de uma cerca de arame em sua margem esquerda, logo abaixo da represa; daí pela referida cerca de arame a esquerda segue com os rumos e distancias seguintes: 89º00’SE; 315,00m, 21º10’SE; 370,00m e 88º30’NE e 310,00m, vai em um marco cravado no canto da cerca; daí, a direita com o rumo de 23º55’SE e distância de 720,00 metros, vai em um marco cravado no canto da cerca, próximo de uma vertente; daí, a direita por cerca de arame segue com os rumos e distancias seguintes: 18º40’SW; 142,00m, 35º00’SE; 290,00m; 24º10’SW; 272,00m, 17º00’SE; 180,00m e 57º20’SE e 215,00 metros, vai em um marco cravado no barranco do Córrego Pântano, onde iniciaram estas divisas, dividindo com o Córrego do Pântano, vertente do Lobo, com terras de Guilherme Alves Ferreira, Leontino Lourenço de Assis e com terras dos donatários Marcelo Souza Carvalho e Luciana Souza Carvalho Mello.” DESCRIÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: UM IMÓVEL RURAL, situado na Fazenda Ariranha do Corrente, lugares “Pântano” e “Antônio Joaquim”, no Município de Itarumã, Estado de Goiás, contendo a área total de 430ha 15a 50ca (quatrocentos e trinta hectares, quinze ares e cinquenta centiares), correspondente 88,875 alqueires em terras de diversas sortes, inclusive pequenas benfeitorias, próprias da atividade, como: Sede, Casa de funcionário, Currais para manejo de gado, Pastos com capim Brachiarão, Cercas de dividas com arames lisos; com as divisas e confrontações constantes na Matrícula de nº 1.651, do CRI de Itarumã, que após as necessárias diligências, averiguações e observações de praxe, AVALIO em R$ 15.108.750,00 (Quinze milhões, cento e oito mil, setecentos e cinquenta reais), correspondente a R$ 170.000,00 o alqueire. ÔNUS DA CRI: AV.03 - CADASTROS NO INCRA E RECEITA FEDERAL. Procede-se a esta averbação, a vista do(s) CCIR 2006/2007/2008/2009 quitado, emitido pelo Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária e Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural - Código de controle da certidão: E42B.BFE4.FC9C.7A9C, o imóvel da presente matrícula, encontra-se cadastrado junto ao INCRA, em nome de Maria Luiza Borges, através do código n. 950.076.940.780-0, com a área total de 430,00ha., e, junto a RECEITA FEDERAL, em nome de Simone Souza Carvalho Mello, sob o n. 5.969.123-9, com a área de 540,6ha. AV.07 - MUDANÇA DE DENOMINAÇÃO DE IMÓVEL RURAL. Para “FAZENDA ANGICO”. AV.08 - MUDANÇA DE DENOMINAÇÃO DE IMÓVEL RURAL. Para “FAZENDA SÃO JUDAS TADEU”. Processos Dependentes/Apensos: 5958173-81.2025.8.09.0137....