Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Centro, em Nilópolis - Rio de Janeiro. 105m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 199.000 no primeiro leilão em 15/04/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Casa 105m² no Centro de Nilópolis/RJ Endereço - Rua Vicente Celestino n° 470, Centro, Nilópolis/RJPrédio número 470, casa A da Rua Vicente Celestino, com 105,83m² de área construída, 18,28m² de área livre descoberta, 124,11m² de propriedade privada, 0,0701 de cota de terreno, e 7,01% de fração ideal do terreno, lote número 46, Nilópolis/RJ, com a área de 1250,00m².Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula abaixo mencionada.Imóvel objeto da Matrícula CNM: 092148.2.0019195-64 trasladada da Matrícula nº 19195 do Serviço do Registro de Imóveis da Comarca de Nilópolis/RJ.Imóvel Ocupado = Caberá ao arrematante sua Desocupação e propositura de eventual Ação de Imissão na Posse por conta e risco do mesmo nos termos do Edital.Informações Relevantes:1 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO DO LEILÃO: À vista; Financiado: Imóvel Desocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA; Imóvel Ocupado, Sinal de 30% + Saldo de 24 a 240 parcelas mensais com juros de 10% a.a + IPCA - vide condições completas no Edital.2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus"). Fotos disponibilizadas do imóvel podem não estar atualizadas, e, devido à ocupação dos mesmos, a Comitente Vendedora, a SOLD Leilões e o Leiloeiro não se responsabilizam pelo seu atual estado de conservação.3 - Para imóveis Ocupados que se encontram dentro de condomínios, as despesas condominiais ANTERIORES e POSTERIORES à data da arrematação ficarão por conta do COMPRADOR. Caberá ao interessado o levantamento da dívida.4 - Débitos de IPTU ficarão por conta do VENDEDOR até a data de encerramento do leilão, após a data de encerramento do leilão as despesas de IPTU serão por conta do COMPRADOR.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.netPercentual de desconto: 54% de deságio sobre o valor de avaliação. Inter&Co - 15.04.2026 - 10h00...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

15/04/2026 07:15 • R$ 199.000,00

Lance InicialR$ 199.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 342.025,00
SILVA, qualificada acima, DEU...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...