Imóvel Comercial - Avenida Francisco Falconi, 114, Jardim Avelino - Lote 004/040 Imóvel Comercial - Av. Francisco Falconi, 114 - Lote 004/040

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Avelino, em São Paulo - São Paulo. 154m² de área privativa. avaliado em R$ 799.123,1, com lance inicial de R$ 797.130,3 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 398.565,16 no segundo leilão, previsto para 27/05/2026.1078495-08.2018.8.26.0100 Número do Processo: 1078495-08.2018.8.26.0100 Comercial na Vila Prudente em São Paulo Avenida Francisco Falconi, 114 Lote 004/040 Lote 004 (quatro) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Avenida Francisco Falconi, nº 114, metade do lote 34, da quadra 2, do Jardim Avelino, no 26º Subdistrito Vila Prudente. Mede 5,15m de frente para a referida Avenida Francisco Falconi; 32,80m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 33; do lado esquerdo mede 31,40m da frente aos fundos, onde confronta com o prédio nº 122 da citada Avenida; e nos fundos mede 5,00m, onde confronta com os lotes nºs 31 e 37. Encerrando a área total de terreno de 157,00m². Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica área construída de 154,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 106.115 do 06º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 051.316. 0068-5 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 09); ajuizamento e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 10 e Av. 11). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Há R$ 3.471,68 do IPTU de 2026. Posse Há nos autos informação de que o imóvel estaria locado para Gustavo Augusto Ortega (CPF 466.628.318-83). A matrícula não traz registro ou averbação acerca de locação. Avaliação Original: R$ 749.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 799.123,15 para fevereiro de 2026. Comercial na Vila Prudente em São Paulo Avenida Francisco Falconi, 114 Lote 004/040 Lote 004 (quatro) 01 (um) Prédio e respectivo Terreno situados na cidade de São Paulo na atual Avenida Francisco Falconi, nº 114, metade do lote 34, da quadra 2, do Jardim Avelino, no 26º Subdistrito Vila Prudente. Mede 5,15m de frente para a referida Avenida Francisco Falconi; 32,80m da frente aos fundos do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, onde confronta com o lote 33; do lado esquerdo mede 31,40m da frente aos fundos, onde confronta com o prédio nº 122 da citada Avenida; e nos fundos mede 5,00m, onde confronta com os lotes nºs 31 e 37. Encerrando a área total de terreno de 157,00m². Certidão de Dados Cadastrais da Municipalidade indica área construída de 154,00m². Imóvel objeto da Matrícula nº 106.115 do 06º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo Inscrição Municipal SQL nº 051.316. 0068-5 Matrícula. figura como titular do domínio e propriedade Ziggy Administração e Participações Ltda. (CNPJ 10.901.421/0001-47) (R. 09); ajuizamento e penhora oriunda deste Cumprimento de Sentença de nº 1078495-08.2018.8.26.0100 (Av. 10 e Av. 11). Débitos de IPTU Pesquisas feitas em 11 de março de 2026 indicaram que sobre o imóvel não pesam débitos de IPTU. Há R$ 3.471,68 do IPTU de 2026. Posse Há nos autos informação de que o imóvel estaria locado para Gustavo Augusto Ortega (CPF 466.628.318-83). A matrícula não traz registro ou averbação acerca de locação. Avaliação Original: R$ 749.000,00 para julho de 2024. Atualizada: R$ 799.123,15 para fevereiro de 2026. Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote Avenida Francisco Falconi, 122 - Jardim Avelino - São Paulo - SP...