Imóvel matrícula nº 13.109 da Comarca de Palmitos

Descrição do imóvel

Area Rural , em Caibi - Santa Catarina. 13200m² de área privativa. avaliado em R$ 385.972,28, com lance inicial de R$ 385.972,28 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 196.845,86 no segundo leilão, previsto para 21/05/2026. Aceita parcelamento.Imóvel matrícula nº 13.109 do ORI da Comarca de Palmitos(SC): Pequena parte do lote rural nº 66, com área de 13.200,00m², situado na Linha São Domingos, Interior, Município de Caibi (SC), confrontando: ao Nordeste com parte do lote rural nº 123 de David de Moraes, Daniel de Moraes e da Casan, ou quem de direito, medindo 327,03m; ao Sudoeste, com parte do mesmo lote rural nº 66 de Gustavo Strapazzon, ou quem de direito, medindo 280,06m; ao Noroeste, com parte do mesmo lote rural nº 66 pela SC 283 e Cooper A1, ou quem de direito; ao Sudeste, com o Rio São Domingos, avaliado em R$ 75.000,00 em 09/2020, atualizado em R$ 103.385,43 até 01/2026. Benfeitoria(s): 01) uma casa em alvenaria, dois pavimentos de aproximadamente 180,00m², coberta com folhas de Brasilite 6mm, em bom estado de conservação, avaliada em R$ 150.000,00 em 09/2020, atualizado em R$ 206.770,86 até 01/2026; 02) uma casa em madeira, um pavimento, com banheiro de alvenaria, de aproximadamente 72,00m², coberta com telhas de barro, em bom estado de conservação, avaliada em R$ 30.000,00 em 09/2020, atualizado em R$ 41.354,17 até 01/2026; 03) uma casa mista, um pavimento, de aproximadamente 42,00m², coberta com telhas de barro, em bom estado de conservação, avaliada em R$ 20.000,00 em 09/2020, atualizado em R$ 27.569,45 até 01/2026; 04) uma estrebaria de madeira bruta, coberta com folhas de Brasilite 6mm, sem pintura, em regular estado de conservação, avaliado em R$ 5.000,00 em 09/2020, atualizado em R$ 6.892,36 até 01/2026. Total das Avaliações: R$ 385.972,27 (Trezentos e oitenta e cinco mil, novecentos e setenta e dois Reais e vinte e sete centavos).” ÔNUS: AV.1/13.109: O Imóvel da matrícula retro já cumpriu com o compromisso da Reserva Legal conforme averbação nº 05 na matrícula nº 11.037; R.3/13.109: Alienação Fiduciária em favor da Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Oeste Catarinense; R.5/13.109: Penhora nos autos nº 0000558-34.2013.8.24.0046, Exequente Abastecedora Gral Ltda; AV.6/13.109: Retificação de ofício: procedo a presente averbação para constar o número correto da matricula no título aquisitivo, sendo 11.037. Depositário(a): Gustavo Strapazzon. 0000558-34.2013.8.24.0046 COMARCA DE PALMITOS (SC) VARA ÚNICA EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Juiz de Direito Credor:ABASTECEDORA GRAL LTDA (PROCURADOR(A): SUZAM K. NEGRETTO) Devedor:TRANSPORTES G. H. LTDA ME (PROCURADOR(A): MUNIR ANTONIO GUZATTI)...