Descrição do imóvel

Area Rural no condomínio Condomínio Retiro Fernão Dias, em Betim - Minas Gerais. 3 quartos, 1 banheiro, 80m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 290.000 no primeiro leilão em 08/04/2026 . Aceita parcelamento.Lote 17 com área de 5.000 m², dentro do Condomínio Retiro Fernão Dias, localizado na Rua Milton Costa, 99, Casa Amarela, Betim/MG, correspondente a fração de 1/21 das glebas 2,3,4,5 e 6 do imóvel denominado Aroeiras, Zona Rural de Betim/MG, constituído por 1 casa principal, bastante antiga, de aproximadamente 80 m², com 3 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro; 1 casa separada de caseiro. Conforme Certidão do Sr. Oficial de Justiça, na data da diligência: “constatei que a chácara tem valor praticamente apenas do terreno, pois as casas ali construídas são antigas, com mofo nas partes internas; e áreas externas praticamente em ruínas”. Avaliado em R$ 100,00 o metro quadrado e R$ 80.000,00 as construções. INCRA n° 426024 006157 7. TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 580.000,00 (quinhentos e oitenta mil reais). ÔNUS: Indisponibilidade dos autos de origem (AV-43); Penhora Proc. 5129388-92.2019.8.13.0024 - CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (R-44); Penhora e Averbação Complementar destes autos (R-45 e Av-46). MATRÍCULA: 22.939 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 05/02/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data. ÔNUS: Indisponibilidade dos autos de origem (AV-46); Penhora Proc. 5129388-92.2019.8.13.0024 - CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (R-47); Penhora destes autos (R-48). MATRÍCULA: 22.940 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Betim/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 05/02/2026. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

08/04/2026 03:00 • R$ 290.000,00

Lance InicialR$ 290.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...