LOTE URBANO | A.T. 84.700 m² E A.C 111,50 m² - PRAÇA DO IPÊ | CIDADE DE GOIÁS/GO

Descrição do imóvel

Terreno , em Goiás - Goiás. 84700m² de área privativa. avaliado em R$ 969.000, com lance inicial de R$ 1.018.848,6 no primeiro leilão em 30/03/2026 ou R$ 1.179.923,6 no segundo leilão, previsto para 31/03/2026.LOTE URBANO | A.T. 84.700 m² E A.C 111,50 m² - PRAÇA DO IPÊ | CIDADE DE GOIÁS/GO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97LOTE URBANO | A.T. 84.700 m² E A.C 111,50 m² - PRAÇA DO IPÊ | CIDADE DE GOIÁS/GO - COD.774958DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):IMÓVEL 1: MATRÍCULA 15.597 |CNM 029389.2.0015597-91 DO REGISTRO DE IMÓVEIS DE GOIÁS GO: Imóvel denominado "Fazenda Três Palmeiras", cadastrado na Prefeitura como "Praça do Ipê - Lote 0002 da Quadra 0005 - Comercial Coronel Petrônio", com área de 84.700,00 m², situado na zona urbana da Cidade de Goiás/GO, dentro dos seguintes limites e confrontações descrita na matrícula anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: 5.864, deste RGI. Inscrição Cadastral: 001.041.0005.0002.0000.Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: A fazenda "Três Palmeiras", está situada em uma cidade histórica que foi a primeira capital do estado até 1937, quando a capital foi transferida para Goiânia. A cidade está localizada a cerca de 140 km a noroeste de Goiânia e é acessível principalmente pela rodovia GO-070. A cidade de Goiás é reconhecida pelo seu valor histórico e cultural, sendo tombada como Patrimônio Mundial pela UNESCO em 2001.O imóvel está localizado próximo à rodovia GO-070. A propriedade faz divisa com o Rio Bagagem e é caracterizada pela presença de vegetação não cultivada. O terreno possui um declive em direção ao fundo, culminando na proximidade do rio de maneira gradual e natural. O local também abriga uma casa em tombamento histórico, cuja preservação é obrigatória.Área construída não averbada: 111,50 m² (Construção Tombada) 1º Leilão: 30/03/2026, segunda-feira às 10h de Brasília Lance Inicial: R$ 1.018.848,60 (um milhão, dezoito mil, oitocentos e quarenta e oito reais e sessenta centavos)2º Leilão: 31/03/2026, terça-feira às 10h de BrasíliaLance Inicial: R$ 1.179.923,58 (um milhão, cento e setenta e nove mil, novecentos e vinte e três reais e cinquenta e oito centavos)Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: juridico_af@barretoleiloes.com.br Sicredi Cerrado GO - A.F...