Grande Fazenda c/ 233,433ha - Monte Alegre de Minas/MG

Descrição do imóvel

Area Rural , em Monte Alegre De Minas - Minas Gerais. 233433m² de área privativa. avaliado em R$ 15.384.000, com lance inicial de R$ 15.384.000 no primeiro leilão em 08/04/2026 ou R$ 7.692.000 no segundo leilão, previsto para 29/04/2026. Aceita parcelamento.Grande fazenda destinada a lavoura de cana de açúcar c/ área total de 233,433 hectares, terras de cerrado e campo, Fazenda São José do Paranaíba, Cachoeira e Morrinhos, nos lugares denominados Vargem Grande, Andorinhas e Pântano, Monte Alegre de Minas/MG. INCRA sob os nºs 414.093.003.638, nº 414.093.017.450-6, nº 414.093.007.633-4 e nº 414.093.007.833-4, CRI's nºs 2.244, 2.302, 2.550, 2.747, 3.412, 5.303, 5.795 e 5.796. (Proc. 0009017-40.2008.8.26.0597)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)OBSERVAÇÃO: Conforme avaliação, não é possível individualizar fisicamente cada matrícula, haja vista não estarem demarcadas isoladamente com cercas, existem benfeitorias no local casa sede, casa de colono, barracão aberto com cômodo fechado de blocos, barracão fechado com duas áreas cobertas laterais, curral em madeira, barracão aberto nas laterais e coberto com telhas de zinco e estrutura metálica. Há energia elétrica. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Os imóveis estão cultivados em lavoura de cana-de-açúcar.Obs.: Conforme constatado pelo Oficial de Justiça, no laudo de avaliação, quanto às benfeitorias encontradas, não foi possível informar em qual (quais) matrícula (s) elas estão inseridas ou se está em alguma dessas matrículas, tendo em vista que não há averbação....