Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parquelândia, em Fortaleza - Ceará. 3 quartos, 2 banheiros, 5 vagas de garagem, 100m² de área privativa. avaliado em R$ 650.000, com lance inicial de R$ 650.000 no primeiro leilão em 09/04/2026 ou R$ 325.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ 100m², encravada em terreno c/ 363m², lote nº 02, quadra nº 98, Rua Xavier de Oliveira, n° 63, Parquelândia, foreiro ao Patrimônio de N. S. do Rosário e sub-foreiro a Maria Armenia Bezerra Maia, Fortaleza/CE, Cad. Municipal nº 10.084.019.000, 3º CRI local sob o n° 28.444. (Proc. 0001909-08.2011.8.06.0145)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs¹.: Casa possui 3 (três) quartos, sendo 2 (duas) suítes, WC social, sala em dois ambientes com varanda, copa com jardim de inverno, cozinha com despensa e área de serviço localizada no corredor lateral direito. No quintal, há uma área descoberta e uma construção coberta com telhas, composta por 2 (dois) quartos amplos, espaço destinado a banheiro, área de ventilação com caixa d’água, cozinha com pia, área de serviço e entrada com varanda. Na lateral esquerda, existe área descoberta com capacidade para 5 (cinco) vagas de garagem. Obs².: Casa forrada com laje e estrutura para ser construído um piso superior. No interior do imóvel está precisando de reparos no telhado onde verifiquei pontos isolados de vazamento na laje; paredes com reboco apresentando algumas infiltrações na parte inferior devido a umidade, portas e janelas necessitando de reparos e todas com grades de ferro. Na área externa os muros estão precisando de reparos no reboco e pintura onde há muita umidade; nas paredes externas da casa estão com muito lodo e umidade precisando de reparos na alvenaria e na pintura como consequência gerando umidade para dentro dos cômodos....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

64 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 650.000,00

Desconto50 %

09/04/2026 13:00 • R$ 650.000,0023/04/2026 13:00 • R$ 325.000,00

Lance InicialR$ 325.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...