Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Parque dos Jequitibás, em Santa Gertrudes - São Paulo. 109m² de área privativa. avaliado em R$ 245.000, com lance inicial de R$ 539.265,75 no primeiro leilão em 18/03/2026 ou R$ 229.500 no segundo leilão, previsto para 20/03/2026.Casa 150m², Parque dos Jequitibás, Santa Gertrudes/SP Casa 150m², Parque dos Jequitibás, Santa Gertrudes/SP - OcupadaLocalização: Rua Arnaldo Araújo Pinto, 311, Parque dos Jequitibás, Santa Gertrudes/SP - CEP 13512-204Área Construída: 109m² Área Terreno: 150m²Matrícula nº: 51.404RGI: 1º Oficial de Registro de Imóveis de Rio Claro/SPInscrição Prefeitura: 23.1200.002.340.01DOSSIÊ: 02.26007Conforme Av.05 consta a ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1000391-86.2025.8.26.0510) em trâmite perante a 3ª Vara Cível desta Comarca de Rio Claro/SP. Conforme Av.06 consta a ação de Execução de Título Extrajudicial (Processo nº 1013867-31.2024.8.26.0100) em trâmite perante a 2ª Vara Cível desta Comarca Rio Claro/SP.Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 18/mar/2026, a partir das 09h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 539.265,782ª Praça:Abertura: 18/mar/2026, a partir das 09h31Fechamento: 20/mar/2026, a partir das 13h30 com Valor Mínimo de Venda de R$ 229.500,00 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 57% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26007 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26007...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 245.000,00

Desconto6 %

18/03/2026 06:30 • R$ 539.265,7520/03/2026 10:30 • R$ 229.500,00

Lance InicialR$ 229.500,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 196.000,00
Saldo da dívida de financiamen...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...