Descrição do imóvel

Casa no condomínio Residencial Jardim das Oliveiras, em Novo Horizonte - São Paulo. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 150.156,88, com lance inicial de R$ 150.156,88 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 75.078,44 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.Direitos que a executada possui sobre casa c/ 43,99m², terreno c/ 160m², Lote 21, Quadra J, Residencial Jardim das Oliveiras, Novo Horizonte/SP, CRI 30.922. (Proc. 1501073-06.2023.8.26.0396)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, NOS TERMOS DO ART. 895 DO CPC)OBS.: Conforme AV.7 da matrícula, consta a construção de um prédio residencial com 43,99 m².ÔNUS: Alienação fiduciária em favor da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF (conforme fls.107, o contrato possui saldo remanescente de R$ 83.434,37, em 26 de maio de 2025).OBS.: CONFORME DECISÃO DE FLS. 155/156, DO PRODUTO DE EVENTUAL ARREMATAÇÃO, FICA ASSEGURADO O CRÉDITO FIDUCIÁRIO EM FAVOR DA IMPUGNANTE (CAIXA ECONÔMICA FEDERAL – CEF).A arrematação dos direitos aquisitivos que a executada detém sobre o imóvel somente dará, ao arrematante, o direito de propriedade na hipótese de quitação integral do débito, devidamente atualizado à data do pagamento, junto à credora fiduciária (CEF), ou seja, a arrematação por valor inferior ao débito não acarretará a extinção da garantia fiduciária e o adquirente, para obtenção da propriedade do imóvel, deverá quitar o saldo devedor junto à credora fiduciária (CEF)....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

86 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 150.156,88

Desconto50 %

10/04/2026 11:00 • R$ 150.156,8830/04/2026 11:00 • R$ 75.078,44

Lance InicialR$ 75.078,44Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 83.434,37
Alienação fiduciária em favor...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...