Leilão extrajudicial de Terreno em São Gonçalo do Sapucaí/MG - Loteamento Inconfidentes

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Inconfidentes, em São Gonçalo Do Sapucaí - Minas Gerais. 377m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 147.897,1 no primeiro leilão em 20/04/2026 . Aceita financiamento.Terreno Banco Cooperativo Sicoob S.A. EXTRAJUDICIAL Endereço do Imóvel: Avenida Tiradentes, 18, Lote 18 Quadra 23, Loteamento Inconfidentes, São Gonçalo do Sapucaí, MG, 37490-000 <br> Lote, Loteamento Inconfidentes, Desocupado, 377.00 M² de área de terreno, 377.00 M² de área total. Matrícula nº 6458, Registro de Imóveis da Comarca de São Gonçalo do Sapucaí/MG, Inscrição Prefeitura 01.02.087.0421.000. Este terreno é um ativo de médio prazo. Excelente para construção de residência própria com projeto moderno ou para land banking (guardar a terra para valorização), visto que a cidade de São Gonçalo do Sapucaí tem atraído investimentos logísticos que pressionam a demanda por moradia. São Gonçalo do Sapucaí está estrategicamente localizada às margens da Rodovia Fernão Dias ($BR-381$), o que influencia diretamente o mercado imobiliário local. O Loteamento Inconfidentes é uma área de transição e crescimento. O Inconfidentes é um bairro em fase de consolidação. Isso significa que ainda há muitos terrenos vazios, o que representa uma oportunidade de valorização à medida que as construções vizinhas são finalizadas. A Avenida Tiradentes é uma das vias principais do loteamento, o que confere ao lote 18 uma localização privilegiada em termos de visibilidade e facilidade de chegada. Por ser um loteamento mais novo, o morador depende comercialmente do centro da cidade (que fica a uma distância curta, cerca de 5 a 8 minutos de carro). A infraestrutura básica (água, luz e esgoto) já está presente na maioria das quadras....