Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Residencial Azzurro, localizado no bairro Charqueadas, em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 73m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 190.000 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 190.000 no segundo leilão, previsto para 11/06/2026.LOTE NICO: APARTAMENTO N 402 DO RESIDENCIAL AZZURRO, COM REA PRIVATIVA DE 94,60M², SITO NO BAIRRO CHARQUEADAS, NA CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com a seguinte descri o registral: APARTAMENTO N 402 A SER CONSTRU DO, localizado no quarto pavimento, do pr dio em alvenaria denominado "AZZURRO RESIDENCIAL". sito a Rua Cristiano Ramos de Oliveira, n 1282, de frente, lado oeste/norte do pavimento, com as seguintes reas: 94,60m²; privativa de constru o de 73,39m²; ideal do terreno de 18,68m²: fra o ideal no terreno de 0,0193; e, percentual no terreno de 1,93%; no terreno sobre o qual ser edificado o citado pr dio constitu do pelo lote n mero 13, da quadra 2.205, setor 19, zona 43, numera es administrativas do Bairro Desvio Rizzo, com frente ao oeste, rua Cristiano Ramos de Oliveira, lado par, distando 66,00metros da esquina com Francisca Ramos de Oliveira, dentro do quarteir o formado pela citada rua, mais ruas Guerino Vettorazzi, e uma rua sem denomina o oficial, com rea dito terreno de 968,00m², medindo e confrontando: ao Norte, por 44,00metros com terras de Arcandio Cervelin e outros, onde se localiza o lote 12; ao Sul, na mesma medida com o lote 14 de Jos e Vitoria Dani: a Leste, por 22,00metros com os lotes 5 e 6; e a Oeste, USO comum de 25,28m²: total de 119,88m²; equivalente de a rua por 22,00metros com a rua Cristiano Ramos de Oliveira . Av.4: penhora; Av.5: penhora; e Av.12: penhora. Maiores informa es quantos aos demais registros e averba es sugere-se a consulta Matr cula n 170.346 do Registro de Im veis, 1 Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

38 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

Desconto %

07/05/2026 12:35 • R$ 190.000,0011/06/2026 11:30 • R$ 190.000,00

Lance InicialR$ 190.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...