Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jardim Apurá, em São Paulo - São Paulo. 137m² de área privativa. avaliado em R$ 1.292.944, com lance inicial de R$ 1.292.944 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 646.472 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: PRÉDIO SITUADO NA AVENIDA INDEPENDÊNCIA, nº 260, com a área construída de 137,00m², e seu terreno no Jardim Apura, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a seguinte descrição: Partindo de um ponto localizado na confluência da Estrada Municipal com a Avenida Independência, pelo alinhamento da segunda, com rumo de 15º15'05” S.E, com distância de 169,52m lineares temos o ponto “A” origem desta descrição, daí deste ponto com rumo de 15°15°05” S.E, e uma distância de 90,00m lineares temos o ponto “B”, onde confronta com a Avenida Independência, daí deste ponto com um rumo de 74°44'45” SW, e uma distância de 31,20m lineares temos o ponto “C”, onde confronta com parte da Rua D.Pedro e Praga Isabel, daí deste ponto com uma distância de 25,76m em linha curva convexa, temos o ponto “D”, onde confronta com a mesma Praga Isabel, daí deste ponto com um rumo de 15°15’02” N.W., e uma distância de 83,42m lineares temos o ponto “E”, onde confronta com a área de propriedade da Santa Casa de Misericórdia de Santo Amaro, daí deste ponto segue com rumo de 74°45'10"N.E., e uma distância de 54,96m lineares, confrontando com a propriedade do Espólio de Francisco Cunha Filho, temos o ponto “A”, inicio da presente descrido, perfazendo uma área de 4.814,91m². CONSTA NAS AVALIAÇÕES: Área útil de 137,00m² (conf.fls.428-432). Cadastro Municipal sob o nº 161.038.0007-1 (AV.05). Matriculado no 11º CRI de São Paulo sob o nº 337.355. Leilão L13492, Processo 1000337-77.2016.8.26.0012, Autor ARLETE TOMAZINE VERÍSSIMO, Réu VALÉRIA MICALE DOS SANTOS, VENERA MICALE, MIGUEL JOSÉ DOS SANTOS e interessado(s) comprador DOUGLAS DE SOUZA MELLO e VENERA MICALE DE OLIVEIRA., Vara 15ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II, Comarca SANTO AMARO DA COMARCA DE SÃO PAULO-SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 1.292.944,00

Desconto50 %

22/05/2026 12:45 • R$ 1.292.944,0024/06/2026 12:45 • R$ 646.472,00

Lance InicialR$ 646.472,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...