Imóveis em Nova Russas/CE

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Timbaúba, em Nova Russas - Ceará. 1158m² de área privativa. avaliado em R$ 62.000, com lance inicial de R$ 31.000 no primeiro leilão em 31/03/2026 . Aceita parcelamento.Vara Única da Comarca de Tamboril-CE Processo Judicial:  0004847-90.2014.8.06.0170 (PJe). Exequente:  Banco do Nordeste do Brasil S.A. Executado:  Romildo de Queiroz Nogueira Júnior e Outro (1). Descrição Lote composto por: - Descrição Oficial conforme Matrícula Imobiliária nº 4071:  Um terreno para construção sito à Rua Antônio Alves da Costa – Timbaúba – Nova Russas/CE, com as seguintes dimensões e confrontações: ao Oeste, fica a frente, medindo 14,00m (quatorze metros), com a referia Rua Antônio Alves da Costa; ao Norte, lado direito, onde mede 45,00m (quarenta e cinco metros), com uma Rua ainda sem denominação; ao Leste, fica os fundos, onde mede 14,04m (quatorze metros e quatro centímetros), com o imóvel de Antônio Paulo Bonfim e ao Sul, lado esquerdo, onde mede 43,00m (quarenta e três metros), com o mesmo adquirente o Sr. Valdecir Farias Martins; Área esta equivalente a 630,00m². - Descrição Oficial conforme Matrícula Imobiliária nº 4072:  Um terreno para construção sito à Rua Antônio Alves da Costa – Timbaúba - Nova Russas/CE, com as seguintes dimensões e confrontações: ao Oeste, fica a frente, medindo 12,00m (doze metros), com a referia Rua Antônio Alves da Costa; ao Norte, lado direito, onde mede 43,00m (quarenta e três metros), com o mesmo adquirente o Sr. Valdecir Farias Martins; ao Leste, fica os fundos, onde mede 12,17m (doze metros e dezessete centímetros), com o imóvel de Antônio Paulo Bonfim e ao Sul, lado esquerdo, onde mede 42,00m (quarenta e dois metros), com a Igreja São Vicente de Paula; Área esta equivalente a 528,00m². Endereço Rua Antônio Alves da Costa, s/n, Timbaúba, Nova Russas/CE. Matrícula Nº 4071 e 4072 do Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Nova Russas/CE (Cartório Carvalho Santana).  Inscrição Municipal Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (condomínio e IPTU): Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. Ocupação Informação Desconhecida / Não Fornecido ao Leiloeiro. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 62.000,00 (sessenta e dois mil reais). Formas de Pagamento O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, sendo que, para este último caso, o interessado deverá apresentar, por escrito (e-mail: leilao@montenegroleiloes.com.br), proposta de parcelamento: - 2h (duas horas) antes do início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; - 2h (duas horas) antes do início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil. A proposta conterá, em qualquer hipótese, ofertada de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por hipoteca judicial do próprio bem e corrigido monetariamente pelo índice inflacionário IPCA, referente à média mensal dos últimos 12 (doze) meses.  A apresentação de proposta parcelada não suspende o leilão. Aten ção! A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. Havendo mais de uma proposta parcelada, serão as mesmas encaminhadas para apreciação do Juiz. Em diferentes condições, o Juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar....