Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro São Vicente, em Itajaí - Santa Catarina. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 133.333,33, com lance inicial de R$ 133.333,33 no primeiro leilão em 06/05/2026 ou R$ 68.000 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.A FRAÇÃO IDEAL DE 1/3 - 33,33% pertencente ao executado Dirmael Castro dos Santos Junior. Terreno urbano com área total de 240,00 m², sito à Rua São Joaquim, nº 279, Bairro São Vicente, Itajaí/SC. Localizado no lugar Jacaré – Rio Pequeno, representado pelo lote nº 03 da quadra nº 03 do Loteamento Conjunto Habitacional Nilson Lourenço dos Santos. O terreno faz frente ao sul com a Rua “B”, onde mede 12,00 metros, e fundos ao norte, na mesma medida, confrontando com o lote nº 18; confronta a leste com o lote nº 04 e a oeste com o lote nº 02, medindo 20,00 metros em ambos os lados. Sobre o terreno encontra-se edificada uma casa de alvenaria com aproximadamente 96,00 m² de área construída, coberta com telhas de fibrocimento. (Auto de Penhora Id. 7de5e9b) Imóvel de Matrícula nº 79.963 do 2º ORI de Itajaí. COPROPRIETARIOS: FABRÍCIO BOEMER DOS SANTOS, PRISCILA BOEMER DOS SANTOS (qualificados no doc de Id. 7c8f6cd). PENHORAS: AV-1 – PENHORA - nº 0001197-65.2020.5.12.0022, da 2ª Vara do Trabalho de Itajaí/SC, nos autos da Execução Trabalhista, foi penhorada a fração ideal de 33,00% do imóvel, pertencente ao executado Dirmael Castro dos Santos Junior. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 400.000,00 (QUATROCENTOS MIL REAIS). AVALIAÇÃO DA FRAÇÃO 33,33%: R$ 133.333,33. 0001197-65.2020.5.12.0022 2ª VARA DO TRABALHO DE ITAJAI Juiz do Trabalho Credor:LINCOLN ALVES SAGAS Devedor:DIRMAEL CASTRO DOS SANTOS JUNIOR...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 133.333,33

Desconto49 %

06/05/2026 10:00 • R$ 133.333,3313/05/2026 10:00 • R$ 68.000,00

Lance InicialR$ 68.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...