Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Vera Cruz, em Gravataí - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 3 banheiros, 415m² de área privativa. avaliado em R$ 280.000, com lance inicial de R$ 140.000 no primeiro leilão em 28/05/2026 . Aceita parcelamento.5000246-55.2010.8.21.0015 LEILÃO JUDICIAL - DIVERSOS IMÓVEIS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. (GRAVATAÍ/RS) Um prédio no Bairro Vera Cruz (01) Um terreno urbano, sem benfeitorias, constituído pelo lote nº 13 da quadra nº 18 do Loteamento denominado Vila Vera Cruz, situado no distrito de Barnabé, neste município, localizado no quarteirão formado pelas Ruas Montenegro, São Sebastião do Cai, Encruzilhada, Soledade e Arroio Barnabé, área de 585,00m2, medindo pela frente, 10,00m com a Rua Montenegro, ao norte lado ímpar, nos fundos, a mesma largura da frente, onde entesta com a rua Encruzilhada do Sul e parte do Arroio Barnabé, ao Sul; por um lado, medindo da frente aos fundos, 60,00m onde divide-se com os lotes 14 e 27, ao Leste; e, pelo outro lado, 55,00m divide-se com o lote no 12, ao Oeste; distante 70,00m da Rua São Sebastião do Cai. Tudo conforme a matrícula nº 20.660 do Registro de Imóveis de Gravataí-RS. <BR> <BR> BENFEITORIAS: Conforme certificado pelo Sr. Oficial de Justiça, sobre o imóvel encontram-se edificadas diversas construções destinadas à moradia, sendo a principal uma casa frontal em alvenaria, composta por dois pavimentos. O pavimento superior é constituído por três dormitórios, sala, cozinha e banheiro, apresentando condições simples de conservação e padrão construtivo modesto. O pavimento térreo abriga uma sala comercial com banheiro, atualmente fechada. Nos fundos do terreno, verificam-se edificações adicionais em estado bastante precário, assim descritas: uma casa em madeira, composta por dois cômodos e banheiro; um sobrado localizado na parte posterior, dividido em dois pavimentos, ambos em acentuado estado de deterioração, contendo, cada um, dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. De modo geral, as estruturas apresentam condições visivelmente desgastadas, com indícios de umidade, ferrugem, infiltrações, adaptações improvisadas, emprego de materiais irregulares e ausência de acabamento adequado, evidenciando padrão construtivo simples e baixo padrão geral de edificação. <BR> <BR> Área construída segundo o Boletim do Cadastro Imobiliário: 415,26m²...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

37 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 280.000,00

Desconto50 %

28/05/2026 08:00 • R$ 140.000,00

Lance InicialR$ 140.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

12mai

Data Primeira Praça Atualizada de12/05/2026 p/ 28/05/2026--

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...