Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Blumengartens, localizado no bairro Passo Manso, em Blumenau - Santa Catarina. 1 vaga de garagem, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 250.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 01/04/2026 ou R$ 125.000 no segundo leilão, previsto para 09/04/2026.Bem: 01 (um) apartamento n. 32, localizado no 4º pavimento do bloco C, do Blumengartens Condomínio Residencial, e sua respectiva vaga de estacionamento acessória de n. 207, localizada no pátio interno do condomínio, cuja área está embutida na área do apartamento, o qual contém área privativa de 51,0400m², outras áreas privativas (acessórias) de 12,0000m², área privativa total de 63,0400m², área de uso comum de 22,7370m², área real total de 85,7770m², coeficiente de proporcionalidade de 0,002854, do terreno onde está construído o referido edifício, situado na Rua Bernardo Reiter, n. 1845, Passo Manso, Blumenau/SC, contendo a área total de 31.329,39m², com as características e confrontações do edifício constantes na matrícula n. 12.749. O referido apartamento encontra-se matriculado sob o n. 53.777 no 2º Ofício de Registro de Imóveis de Blumenau/SC. Ônus: (AV-2) alienação fiduciária em favor da Caixa Economica Federal; (AV-4/AV-6) penhora oriunda deste processo de n.5030688-89.2020.8.24.0008, em trâmite na 4ª Vara Cível da Comarca de Blumenau/SC. Débito do Condomínio apurado até 13/02/2026: R$ 87.189,27. Situação do Imóvel: Ocupado, Posição do Imóvel: verificando; Vaga de Garagem: acompanha o Imóvel Alienação Finduciaria: CEF fica com o Saldo Remanecente. 5030688-89.2020.8.24.0008 4ª Vara Cível da Comarca de Blumenau Juiz de Direito Credor:BLUMENGARTENS CONDOMINIO RESIDENCIAL Devedor:ARIANA DOS SANTOS NARCISO GONCALVES e DIEGO ALESSANDRO GONCALVES...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

13 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 250.000,00

Desconto50 %

01/04/2026 13:30 • R$ 250.000,0009/04/2026 13:30 • R$ 125.000,00

Lance InicialR$ 125.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
R$ 87.189,27
Débito do Condomínio apurado a...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...