Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 372m² de área privativa. avaliado em R$ 908.000, com lance inicial de R$ 454.000 no primeiro leilão em 24/04/2026 ou R$ 454.000 no segundo leilão, previsto para 18/05/2026. Aceita parcelamento.Loja e Sobreloja na Avenida Nelson Cardoso, nº. 178, Jacarepaguá, Rio de Janeiro/RJ,composto de 02 (dois) andares. De acordo com a Prefeitura consta a medida de terreno de 336,00m² e construção de 372,00m² para o dito imóvel. (Proc.0534944- 26.2005.4.02.5101) (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.01: O imóvel tem fundos para uma área de risco, Comunidade Renascer, com desvalorização devido a confrontos que são deflagrados na área rotineiramente. Imóvel se encontra fechado e sem uso há algum tempo, dado vista as condições que o mesmo se encontra visualmente. Obs.02: O imóvel acima descrito não possui registro imobiliário, sendo de responsabilidade do arrematante providenciar a regularização do registro do imóvel com a abertura da matrícula. Ficarão a cargo do arrematante: as eventuais despesas de condomínio e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio etc. Caso incida o ICMS, seu recolhimento também será de responsabilidade do arrematante....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

64 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 908.000,00

Desconto50 %

24/04/2026 13:00 • R$ 454.000,0018/05/2026 13:00 • R$ 454.000,00

Lance InicialR$ 454.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 24.249,64
Constam Débitos junto a Prefei...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...