Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Jardim Guandu, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 47m² de área privativa. avaliado em R$ 103.000, com lance inicial de R$ 61.432,9 no primeiro leilão em 20/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 103.000,00Valor mínimo de venda: R$ 61.432,90 ( desconto de 40,36%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844441172821-1Matrícula(s): 89106Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 5ºInscrição imobiliária: 9037436Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 47,20m2Área privativa = 47,20m2 Licitação AbertaEdital: 0017/0326 - CPVE/RENúmero do item: 247Leiloeiro(a): André Sobreira da Silva Data da Licitação Aberta - 20/07/2026 - 10h00Endereço:ESTRADA HUMAITA,N. 5769 APTO. 202 BLOCO 34, JARDIM GUANDU - CEP: 26298-027, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

29068 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 103.000,00

Desconto40 %

20/07/2026 07:00 • R$ 61.432,90

Lance InicialR$ 61.432,90Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

17jun

Data e valor Primeira Praça atualizados12/05/2026 p/ 20/07/2026R$ 116.647,09 p/ R$ 61.432,90

17jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...