Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro São Manoel, em Americana - São Paulo. 104m² de área privativa. avaliado em R$ 792.022,25, com lance inicial de R$ 792.022 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 633.617 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.LOTE 1: DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO SOB Nº 6, da Quadra 1, situado no loteamento Franciscagelis, no bairro São Vito, em Americana, medindo 15,00 metros de frente para a Rua 1; 15,00 metros nos fundos, confrontando com o lote nº 8; por 30,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando com os lotes nºs 5 e 7, ou sejam 450,00m². CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: com 450,00m² de terreno, constituído de salão comercial mais mezaninoemprecário estado de construção com 104,50m² (conf.fls.380-394). MatriculadonoCRI deAmericana sob o nº 823.LOTE 2: DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO, sem benfeitorias, sob número 06, da Quadra “AC”, situadono loteamento denominado “São Luiz”, em Americana, medindo 12,00 metros de frente para a Rua Antônio Altarujo; mesma medida na linha dos fundos, conforntando com o lote 16; por 28,50 metros de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando lateralmente com os lotes 05 e 07, encerrando a área superficial de 342,00 metros quadrados. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: com 342,99m² de terreno e 132,54m² de construção (conf.fls.357-372). Matriculado no CRI de Americana sob o n° 28.684. Leilão L14073, Processo 0000926-41.2011.8.26.0019, Autor FLAIBAM INDÚSTRIA COMÉRCIO IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO DE CONFECÇÕES LTDA, Réu MALHARIA SÃO VITO LTDA, AGEO VENÂNCIO FERREIRA e JEZER SILEN FERREIRA,, Vara , Comarca , ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 792.022,25

Desconto20 %

22/05/2026 12:35 • R$ 792.022,0024/06/2026 12:35 • R$ 633.617,00

Lance InicialR$ 633.617,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
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IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...