Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Vila Itapuca, em Resende - Rio de Janeiro. 18926m² de área privativa. avaliado em R$ 10.860.000, com lance inicial de R$ 4.344.000 no primeiro leilão em 14/05/2026 . Aceita parcelamento.Prédio comercial nº 1100, situado na Avenida Juscelino Kubitscheck, Vila Itapuca, Resende/RJ. Matrícula nº: 5697, 2º Ofício RGI de Resende. (Proc.0124500-71.2006.5.01.0521) Segundo o auto de avaliação: área total do terreno 18.926,41 m²; área total construída de 3.939 m² constituída da seguinte forma: galpão aberto de revisão e abastecimento (261 m²), galpão de oficinas e manutenção (2.307 m²), galpão compartilhado com administração (294 m²), galpão para refeitório (167m²), portaria (10 m²), ambulatório (78 m²), escritórios da administração (567m²), escritório de atendimento (214 m²) e prédio de energia (41 m²); mau estado de conservação. O prédio está abandonado há cerca de 15 anos Observações: Há divergência sobre o total da área construída avaliável entre o IPTU (3.175 m²), a certidão de ônus reais (5.171 m²) e laudo outrora apresentado...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

56 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 10.860.000,00

Desconto60 %

14/05/2026 13:00 • R$ 4.344.000,00

Lance InicialR$ 4.344.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...