Direitos de propriedade fiduciária de apartamento com 58 m², uma vaga de garagem, Tatuapé/SP
Estrada Velha Da Penha, 88 - 8º Andar, Tatuapé, São Paulo - São Paulo
Metragem do imóvel
58m²
Parcelamento
Aceita
Financiamento
Aceita
Garagem
1 vagas

Favoritar

Número da matrícula

188.918

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Aldeia dos Pássaros, localizado no bairro Tatuapé, em São Paulo - São Paulo. 1 vaga de garagem, 58m² de área privativa. avaliado em R$ 59.172,6, com lance inicial de R$ 49.400,29 no primeiro leilão em 25/06/2026 ou R$ 24.700,15 no segundo leilão, previsto para 15/07/2026. Aceita parcelamento, financiamento.Direitos de propriedade fiduciária de apartamento com 58 m², uma vaga de garagem, Tatuapé/SP Direitos decorrentes da propriedade fiduciária que a executada possui sobre o Apartamento nº 83, localizado no 8º andar do Edifício Beija Flor, Tipo III, Conjunto ¿C¿ do Condomínio Residencial Aldeia dos Pássaros, situado à Estrada Velha da Penha, nº 88, no 27º Subdistrito ¿ Tatuapé, contendo a área real privativa de 58,620m² , área comum de garagem de 15,860m², uma vaga, área comum de 26,725m² , área real total de 101,205m², e a fração ideal no terreno de 0,0997%%. Contribuinte municipal nº 062.190.0678-1. Matrícula nº 188.918 do 9º Cartório de Registro de Imóvel de São Paulo.OBS: Conforme decisão de fls. 126/130, o eventual arrematante não se tornará proprietário do imóvel, tão somente será titular dos direitos aquisitivos sobre o bem, sub-rogando-se na posição contratual do devedor fiduciante, independentemente da vontade do proprietário fiduciário. O arrematante passará a ter a obrigação de pagar todas as prestações do financiamento que estiverem em aberto, devidas ao proprietário fiduciário. O valor obtido com a arrematação será destinado ao exequente e a eventuais outros credores que se habilitarem em concurso singular, do qual não participará o proprietário fiduciário, pois seu crédito e respectiva garantia remanescem intocados. Se o financiamento imobiliário não for pago e o credor fiduciário realizar a garantia antes do leilão judicial nesta execução, haverá extinção dos direitos aquisitivos, hipótese em que a penhora estará desfeita e a eventual arrematação será considerada inválida.  Condomínio Residencial Aldeia dos Pássaros Marta Alexandre Alves 5ª Vara Cível do Foro Regional do Tatuapé 0004377-87.2023.8.26.0008...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

2 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 59.172,60

Desconto58 %

25/06/2026 08:00 • R$ 49.400,2915/07/2026 11:00 • R$ 24.700,15

Lance InicialR$ 49.400,29Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 396,98
Consta dívida de IPTU no total...
Fiduciário:
R$ 70.560,17
VALOR DA DÍVIDA: R$ 70.560,17...

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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

13mai

Data e valor Primeira Praça atualizados28/05/2026 p/ 25/06/2026R$ 59.172,60 p/ R$ 49.400,29

13mai

Data e valor Segunda Praça atualizados17/06/2026 p/ 15/07/2026R$ 29.586,30 p/ R$ 24.700,15

Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...