LOTE 018 APARTAMENTO - EDIFICO PARATI

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Parati, localizado no bairro Centro, em Capão Da Canoa - Rio Grande do Sul. 1 quarto, 1 banheiro, 98m² de área privativa. avaliado em R$ 450.000, com lance inicial de R$ 225.000 no primeiro leilão em 02/06/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO Cidade: Capão da Canoa/RS Endereço: Rua Marabá, 1749- Edifício Parati Descrição: O APARTAMENTO Nº 306 do Edifício PARATI, situado na Praia e município de Capão da Canoa/RS, localizado no 3º pavimento, a esquerda de quem de frente olha o Edifício pela rua Marabá; composto de um dormitório, sala de estar/jantar e cozinha Kit, sacada, banheiro, área de serviço e ainda sala, churrasqueira e -terraço na cobertura, com a área real privativa de 98,8431 m2; área real de uso comum de 21,9846 m2; área real total de 120,8277-m2; fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum 0.068006; dito Edificio acha-se construído sobre um terreno constituído de parte do lote 1 da quadra 5, Gleba A, fazendo frente à rua Marabá, onde mede 18,15 metros e mesma largura nos fundos, com o comprimento de 36,00 metros de frente aos fundos, em ambos os lados, com a com área de 653,40m2, e com as seguintes confrontações: ao Norte, o lote nº 2; ao Sul, com o lote 18 e parte restante do mesmo lote-1 ou terreno de Rony José Mylius; a Leste, com a rua Marabá, onde-faz frente; e ao Oeste, com os lotes 12 e 13; distando 35,00 metros da esquina formada pela rua Maraba e rua Tupinambá, localizado na-quadra formada ainda pela Avenida Paraguassu e Ruda. Matricula n. 31.698 do CRI de Capão da Canoa/RS DEPOSITÁRIA: Ana Lúcia Leibruk Observações do Lote ÔNUS/RESTRIÇÕES SOBRE O BEM: Av.9 Penhora – Processo 0020461-26.2019.5.04.0281 da 1ª Vara do Trabalho de Esteio – Reclamante: Michele Boff de Souza Winck Av.10 Penhora – Processo 0020325-55.2021.5.04.0282 da 2ª Vara do Trabalho de Esteio – Reclamante: Andreia dos Santos Melo Av.11 Penhora – Processo 5006751-47.2025.8.21.0141 da 3ª Vara Cível de Capão da Canoa – Exequente: Ana Beatriz Fioravante Ribeiro Débitos de Condomínio: R$ 128.277,29 Processo 5000541-92.2016.8.21.0141 da 3ª Vara Cível de Capão da Canoa/RS. Localização do Imóvel Endereço: Rua Marabá, 1749- Edifício Parati - CENTRO Cidade: Capão da Canoa / RS...