Fazenda, 148,93 Hectares, Raizama, Rosário Oeste/MT

Descrição do imóvel

Area Rural , em Rosário Oeste - Mato Grosso. 148m² de área privativa. avaliado em R$ 5.172.478, com lance inicial de R$ 2.679.655 no primeiro leilão em 18/05/2026 . Aceita financiamento.DESCRIÇÃO DO(S) BEM(S): MATRÍCULA 11.703, LIVRO 02 CRI DE ROSÁRIO OESTE -MT IMÓVEL: Imóvel rural localizado na Sesmaria Raizama neste município, comáreade148,9379 ha (cento e quarenta e oito hectares, noventa e três ares, setenta e novecentiares) e as seguintes confrontações: Norte: confronta com o Ribeirão Chiqueirão; Sul confronta com terras de Irenir Cavanarros Serra e filhos; Leste: confronta comaRodovia BR-364 e Oeste: confronta com terras de Irenir Canavarros Serra e filhos, tudoconforme planta e memorial descritivo assinado por Antonio Carlos Capistrano Pereira.INFORMAÇÕES (AVALIAÇÃO): Conforme visita técnica “in loco”, pude constatar que o imóvel objeto desta valiosa avaliação possui localização privilegiada (Frente aBr com Pavimentação asfáltica), várias benfeitorias com valores agregados de mercado 6como, cercas boas, tanques de peixe ou lâmina d’água, estradas internas aterradas feitascom máquinas pesadas (tratores), várias edificações construídas comalvenaria padrão(fundações e alicerces), porém com necessidade de reforma e compossibilidade derestaurações. A propriedade possui 75 hectares de abertura de terras, emtorno de 50%de seu perímetro em pasto formado, seu solo é de boa qualidade para atividadesagropecuárias, alguns pastos sujos e outros vedados com muita massa proteica paragado, contém várias divisões de cercas nos mesmos, as cercas das divisórias e dasdivisas foram recém reformadas, a propriedade também possui por volta de 50%doseuperímetro em cerrado e mata virgem (intactos).AVALIAÇÃO: R$ 4.900.000,00 (quatro milhões e novecentos mil reais) 03/2024. AVALIAÇÃO ATUALIZADA R$5.172.478,17 (cinco milhões, cento e setenta e doismil, quatrocentos e setenta e oito reais e dezessete centavos) 03/202Localização exata CLIQUE AQUI! Leilão L14097, Processo 0007460-64.2002.8.11.0041, Autor BANCO BRADESCO FINANCIAMENTOS S.A., Réu GRANPEIXE GRANJA DE PEIXES E SUINOS S/A, Vara 1ª VARA ESPECIALIZADA EM DIREITO BANCÁRIO, Comarca CUIABÁ-MT, ...