Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Ipanema, em Alfredo Chaves - Espírito Santo. 287m² de área privativa. avaliado em R$ 290.662,5, com lance inicial de R$ 145.331,25 no primeiro leilão em 23/04/2026 ou R$ 145.331,25 no segundo leilão, previsto para 08/05/2026.Direito de Posse sobre terreno c/ 287,50m², com 13,75 m² de área construída, Rua Arthur Orlandi, n° 94, Ipanema, Alfredo Chaves/ES. Imóvel cadastrado na inscrição imobiliária n° 01.01.069.0106.001.001. (Proc. 5000865-61.2022.8.08.0003) Obs.1: Imóvel sem registro imobiliário, ficando a cargo de eventual arrematante sua regularização perante os órgãos de registro competentes. Obs.2: Cumpre destacar que, nos termos do Boletim Imobiliário juntado aos autos em id. 41544288, o imóvel penhorado corresponde ao nº 94. Entretanto, na certidão do Sr. Oficial de Justiça protocolada sob id. 41544289, consta que a diligência foi realizada no imóvel de nº 104. Considerando que o referido servidor não informou acerca de eventual alteração ou atualização da numeração do imóvel penhorado, verificou-se divergência entre a numeração constante no Boletim Imobiliário e aquela indicada na certidão do Oficial de Justiça, a qual não foi por ele justificada. Assim, com o intuito de evitar óbices à realização do leilão, esta Leiloeira Oficial aproveita a oportunidade e informa este fato a este D. Juízo e aos eventuais arrematantes....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

56 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 290.662,50

Desconto50 %

23/04/2026 08:00 • R$ 145.331,2508/05/2026 13:00 • R$ 145.331,25

Lance InicialR$ 145.331,25Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...