LOTE 001 01 (um) IMOVEL SITUADO À AV. GEN. EUCLIDES FIGUEIREDO - PORTO DANTAS - ARACAJU/SE
Avenida General Euclides Figueiredo, 4259 - Lote 14, Quadra 02, Porto Dantas, Aracaju - Sergipe
Metragem do imóvel
274m²

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Número da matrícula

19765

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Porto Dantas, em Aracaju - Sergipe. 274m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 260.000 no primeiro leilão em 25/05/2026 ou R$ 130.000 no segundo leilão, previsto para 08/06/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SERGIPE Cidade: Aracaju/SE Endereço: Avenida General Euclides Figueiredo, nº 4259, Lote 14, Quadra 02, Bairro Porto Dantas Matrícula: 19765 Descrição: 01 (um) imóvel situado na Avenida General Euclides Figueiredo, nº 4259, Lote 14, Quadra 02, Bairro Porto Dantas, na cidade de Aracaju/SE. Trata-se de um galpão com uma casa em cima, com 274,56 m² de área construída, conforme consta no Laudo de Avaliação em 31/10/2024, à fls. 1038 dos autos processuais materializados. Processo: 201512100233 Vara: 21ª VARA CÍVEL Comarca: Aracajú/SE Exequente: Banco do Nordeste do Brasil S/A Executado: Jacinto Aquino dos Santos e Outros Observações do Lote ÔNUS 1) Dívida de IPTU: Entendimento Legal: De acordo com o artigo 130 do CTN, a dívida de IPTU se sub-rogará no produto da arrematação em caso de venda. 2) Dívida de Foro, Laudêmio e outros junto a SPU: De acordo com a certidão de inteiro teor do imóvel, este se encontra situado em terreno de marinha, nos termos do artigo 3º da Lei nº. 9.760/46. Entendimento Legal: De acordo com o Parágrafo Único, do artigo 130 do CTN, os débitos de foro e laudêmio se sub-rogarão no produto da arrematação em caso de venda. Observação: O bem será entregue ao arrematante livre de quaisquer ônus, sub-rogando-os do produto da arrematação, inclusive os débitos condominiais e alienação fiduciária (se houver), salvo entendimento diverso do juízo. Localização do Imóvel Endereço: Avenida General Euclides Figueiredo, nº 4259, Lote 14, Quadra 02, Bairro Porto Dantas Cidade: Aracaju / SE...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

10 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 260.000,00

Desconto50 %

25/05/2026 06:00 • R$ 260.000,0008/06/2026 06:00 • R$ 130.000,00

Lance InicialR$ 130.000,00Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...