Casa, 283,50m², Nº 74, Jardim das Imbuias/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim das Imbuias, em São Paulo - São Paulo. 283m² de área privativa. avaliado em R$ 465.525,28, com lance inicial de R$ 465.525 no primeiro leilão em 11/06/2026 ou R$ 232.762 no segundo leilão, previsto para 30/06/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO: DIREITOS AQUISITIVOS DE UM LOTE DE TERRENO, QUE CORRESPONDE AOS IMÓVEIS DE N°S 74, 80 E 84 (o imóvel de número 80 está identificado com o número 81, mas consta como número 80 no cadastro do contribuinte-conf.fls.547-549). DESCRIÇÕES DAS MATRICULAS DE ÁREA MAIOR: Um terreno situado a Rua “B”, esquina com a Futura Estrada, Lote Quinze, da quadra “A”, do Jardim das Imbuias, 32° Subdistrito Capela do Socorro, medindo 13,60 metros em linha reta para a Futura Estrada, por 18,50 metros da frente aos fundos do lado direito de quem olha para o terreno de frente, dividindo com a Rua B, de outro lado 27,50 metros, dividindo com o lote n° 16, e nos fundos 11 metros de largura dividindo com a parte do lote n° 14, encerrando a área de 290,10 metros quadrados. Matriculado em área maior no 11° CRI de São Paulo sob o n° 99.522. Terreno situado na Futura Estrada, lote n° 16 da quadra “A”, do Jardim das Imbuias, 32° Subdistrito – Capela do Socorro, medindo 10,50m de frente, por 27,50m da frente aos fundos do lado direito de quem olha o tereno de frente, com o lote 15, de outro lado 26,50m dividindo com o lote 17, e nos fundos 10,50m de largura dividindo com grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br parte do lote 14, encerrando a área de 283,50m², distante 2m do inicio da esquina em curva com a Rua 8, lado esquerdo de quem daquela para esta dirige. Matriculado em área maior no 11° CRI de São Paulo sob o n° 99.523. Cadastro Municipal sob os n° 177.030.0037-9 (Imóvel n° 74), 177.030.0038-7 (Imóvel n° 80) e 177.030.0039-5 (Imóvel n° 84) (conf.fls.547). OBS: Os imóveis não possuem matriculas individualizadas, apenas de área maior, mas a penhora trata-se do percentual de 1/3, que corresponde aos sobrados de n°s 74, 80 e 84 (conf.fls.547-549 e 724-725).VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL N° 74: R$ 450.000,00 (quatrocentos e cinquenta mil reais) para mai/2025 (conf.fls.547-549). ATUALIZAÇÃO DO VALOR DE AVALIAÇÃO DO IMÓVEL N° 74: R$ 465.525,27 (quatrocentos e sessenta e cinco mil, quinhentos e vinte e cinco reais, e vinte e sete centavos) para abr/2026 - que será atualizado conforme tabela prática monetária do TJ/SP. Leilão L14126, Processo 1020097-32.2022.8.26.0002, Autor RITA FERREIRA FARIA, Réu IMÓVEL ACESSIVEL SERVIÇOS IMOBILIARIOS EIRELI, e interessado(s) coproprietários MARCOS DO CARMO JESUS FARIA JUNIOR, TATIANE FIGUEIREDO LOPES FARIA, LUCINÉIA PEREIRA DE LIMA, TIAGO BARRETO MAIA, DEBORA COELHO PAIVA, MARIA DE LOURDES DE OLIVEIRA PAIVA, GONÇALO SOUZA DE JESUS, MARIA LUCIA CORREA, RITA FERREIRA FARIA, MARCELO BAZZA, ANETILDE NASCIMENTO BAZZA., Vara , Comarca , ...