Descrição do imóvel

Casa no condomínio Condomínio Santa Felicidade, localizado no bairro Setor Sul, em Formosa - Goiás. 4 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 406m² de área privativa. avaliado em R$ 4.000.000, com lance inicial de R$ 4.000.000 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 2.000.000 no segundo leilão, previsto para 08/05/2026.Sobrado c/ aproximadamente 406,00m², terreno c/ 600,00m² Lote 12, Quadra 14, Rua 107, Loteamento Condomínio Santa Felicidade, Setor Sul, Formosa/GO. Inscrição Municipal sob o nº 1.102.00014.00012.000 e matriculado sob o nº 59.941 no Cartório do 1º Tabelionato de Notas e Registro de Imóveis de Formosa/GO. (Proc. 0752524-55.2023.8.07.0001) Características da benfeitoria: Construção em alvenaria de 02 andares, acabamento de alta qualidade. No Térreo há 04 quartos, sendo 01 suíte com closet com armários, 01 suíte sem closet e 02 quartos, banheiro e jardim de inverno, sala, banheiro social, sala de cinema e cozinha. No 1º andar: um escritório com sacada. A casa possui pisos em porcelanato, é pintada, forrada, e com detalhes de iluminação em LEDs. As portas internas e a porta principal são de madeira, as portas externas e as janelas são de esquadrias metálicas (alumínio), telhas de cimento. Possui garagem coberta para 02 carros. Área de Lazer com churrasqueira, lavanderia com dispensa, suíte para funcionário. O imóvel é muito bem localizado em um condomínio de alto luxo na cidade de Formosa, próximo ao centro e próximo da saída para Brasília, com playground e quadra poliesportiva. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, a benfeitoria possui a área de 406,00m². Contudo, na Av.2 da matrícula imobiliária, a benfeitoria perfaz o total de 406,40m². CIRCUNSCRIÇÃO: BRASÍLIA/DFAutor(es)/Exequente(s): SOFIA MITSUYO TAGUCHI DA CUNHAAdvogado(s): LILIANA BARBOSA DO NASCIMENTO MARQUEZ (10657DF)Réu(s)/Executado(s): JOSE MARIA DA CUNHARepresentante legal: LORENA CRISTINA PEREIRAAdvogado(s): BADY ELIAS CURI NETO (64754MG)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

14 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 4.000.000,00

Desconto50 %

05/05/2026 11:20 • R$ 4.000.000,0008/05/2026 11:20 • R$ 2.000.000,00

Lance InicialR$ 2.000.000,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
R$ 6.838,28
Constam débitos a vencer de IP...
Fiduciário:
Não Encontrado
...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...