Apartamento Residencial Trentino I, A.P. 44,15m², 2 dorms, bairro Itinga, Joinville/SC

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Trentino I, localizado no bairro Itinga, em Joinville - Santa Catarina. 2 quartos, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 70.000, com lance inicial de R$ 62.000 no primeiro leilão em 27/05/2026 ou R$ 31.000 no segundo leilão, previsto para 09/06/2026.Apartamento Residencial Trentino I, A.P. 44,15m², 2 dorms, bairro Itinga, Joinville/SC Descrição do Bem: Imóvel matriculado sob. Número 35.066 do 3º Registro de Imóveis de Joinville/SC:APARTAMENTO n. 31 TIPO A do Bloco 26, localizado no 2º andar ou 3º pavimento do Condomínio RESIDENCIAL TRENTINO I, situado nesta cidade de Joinville/SC, na Rua Juliano Busarello, bairro Itinga Bloco este localizado à direita de quem olha do Condomínio da Rua Juliano Busarello, e faz frente para mesma rua, e cujo apartamento está localizado à direita e na frente de quem entra no bloco composto por 2 dormitórios(um com 8,45m2 e outro com 7,20m2) sala, bwc social, circulação e cozinha/lavanderia; escada de acesso ao piso superior, circulação comum com área privativa de 44,1500m2. TERRENO: situado nesta cidade de Joinville/SC, ÁREA02, fazendo frente a Oeste com 123,30 metros, para o alinhamento impar da Rua Adolfo da Veiga; outra frente a Norte, lado esquerdo de quem da Rua Adolfo da Veiga olha, em 02 linhas: - a 1ª em curva da esquina, formada pelas Ruas Adolfo da Veiga e Juliano Busarello, com raio de 6,00 metros, medindo seu desenvolvimento 12,13 metros, e a 2ª em reta com 344,165 metros, pelo alinhamento par da Rua Juliano Busarello, fundos ao Sul lado direito de quem da Rua Adolfo da Veiga olha com 287,62metros, com terras de Dorival Hansen, travessão dos fundos a Leste com 17,45 metros com térreas de Nilton José Cristofolini e outros (área remanescente, contendo a Área remanescente, contendo a Área Total de 37.729,28m2.Ônus e Gravames:R-3-35.066 Alienação fiduciária em favor do Fundo de Arrendamento Residencial FAR, no âmbito do Programa Minha Casa Minha Vida, com interveniência da Caixa Econômica Federal, decorrente de contrato firmado em 22/03/2012, tendo como devedora fiduciante Silvana Aparecida Silva.Av-3-35.066 Averbação de cláusulas contratuais vinculadas à alienação fiduciária (Lei nº 10.188/2001), constando, dentre outras disposições, que o imóvel não integra o ativo da CEF, não responde por suas obrigações e não pode ser objeto de execução por credores da instituição.Av-4-35.066 Penhora.Exequente: Condomínio Habitacional Trentino IExecutada: Silvana Aparecida SilvaProcesso: Cumprimento de Sentença nº 0318892-33.2014.8.24.0038/01Juízo: 3ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SCData da penhora: 12/12/2019.Av-6-35.066 Penhora.Exequente: Residencial Trentino IExecutada: Silvana Aparecida SilvaProcesso: Execução de Título Extrajudicial nº 0318638-21.2018.8.24.0038Juízo: Vara Cível da Comarca de Joinville/SCData da penhora: 12/06/2025.Débitos Condominiais referente a presente ação: R$ 21.322,36 atualizado em 02/06/2025.  OBS.: Perante a 3ª Vara Cível, a Ação de Execução por quantia certa de nº 0318638-21.2018.8.24.0038, em que o condomínio  busca o recebimento das taxas condominiais vencidas após a celebração do acordo, de forma que o valor da dívida naqueles autos atualmente corresponde a quantia de R$ 46.569,25 (quarenta e seis mil, quinhentos e sessenta e nove reais e vinte e cinco centavos).A somatória dos débitos perseguidos em ambas as ações totaliza a importância de R$ 67.891,61 (sessenta e sete mil, oitocentos e noventa e um reais e sessenta e um centavos). Avaliação: R$ 70.000,00 (setenta mil reais) Lance Mínimo no 1º Leilão: R$ 62.000,00Lance Mínimo no 2º Leilão: R$ 31.000,00Informações complementares: - link Anexos  8ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE JOINVILLE/SC 5003061-25.2017.8.24.0038...