Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Praia de Itaipuaçu, em Maricá - Rio de Janeiro. 1 quarto, 1 banheiro, 118m² de área privativa. avaliado em R$ 330.000, com lance inicial de R$ 409.126,3 no primeiro leilão em 24/04/2026 ou R$ 300.898,47 no segundo leilão, previsto para 28/04/2026.Casa 480m², Praia de Itaipuaçu, em Maricá/RJ Casa 480m², Praia de Itaipuaçu, em Maricá/RJLocalização: Rua São Benedito, nº 435, Praia de Itaipuaçu, em Maricá/RJ - CEP 24936-300Área de terreno: 480m² Área construída: 118m²Composto por: 01 sala, 01 suíte, 01 cozinha, 01 banheiro social, varanda, 01 depósito, 01 ducha, circulação e 01 piscinaMatrícula nº: 13.682RGI: 2º Oficial de Registro de Imóveis de Maricá/RJInscrição Prefeitura: 067.866DOSSIÊ: 02.26719Imóvel ocupado, a desocupação correrá por conta do adquirente, nos termos do artigo 30 da Lei nº 9.514/97.O leilão deverá ser realizado em duas praças, sendo que a 2ª só deverá ocorrer caso não haja arrematantes na 1ª.1ª Praça:Fechamento: 24/abr/2026, a partir das 09h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 409.126,302ª Praça:Abertura: 24/abr/2026, a partir das 09h51Fechamento: 28/abr/2026, a partir das 13h50 com Valor Mínimo de Venda de R$ 300.898,48 Informações Relevantes: 1 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");2 - FORMA DE PAGAMENTO: À vista.3 - Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do Fiduciante.4 - Os débitos de IPTU e condomínio (se houver) serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.Para maiores informações, dúvidas relativas ao edital, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net. Percentual de desconto 26% de deságio sobre o valor da 1ª praça. 02.26719 Santander - Alienação Fiduciária - D.02.26719...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

771 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 330.000,00

Desconto9 %

24/04/2026 06:50 • R$ 409.126,3028/04/2026 10:50 • R$ 300.898,47

Lance InicialR$ 300.898,47Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
R$ 379.000,00
valor da consolidação R$379.00...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...