Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Jardim Américo, em Araraquara - São Paulo. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 315.000, com lance inicial de R$ 315.000 no primeiro leilão em 22/05/2026 ou R$ 236.250 no segundo leilão, previsto para 24/06/2026. Aceita parcelamento.UM LOTE DE TERRENO urbano situado à Rua Matheus Anello, nº 610, constituído pelo Lote nº 08 da Quadra “F” do loteamento “Jardim Américo”, medindo 12,00 metros de frente por 30,00 metros da frente aos fundos, confrontando pela frente com a Rua Matheus Anello, de um lado com o lote 07, do outro com o lote 09, e pelos fundos com o lote 18, localizado no Distrito e Município de Américo Brasiliense, Comarca de Araraquara-SP. CONSTA DO LAUDO DE AVALIAÇÃO: De alvenaria de tijolos, padrão tipo Popular térreo, construída em terreno, tipo fundação (rasa) tipo sapata, viga baldrame de concreto armado, alvenaria de tijolos blocos cerâmico, laje pré-moldada, cobertura de cerâmica com estrutura de madeira , hidráulica com reservatório , elétrica de acordo com as normas técnicas especificada pela concessionaria, área interna banheiro azulejo até o teto, cozinha com azulejo piso tipo cerâmico, caixilhos de aço e portas internas de madeira e pintura interna e externa. De alvenaria de tijolos, padrão tipo Popular térreo, construída em terreno, tipo fundação (rasa) tipo sapata, viga baldrame de concreto armado, alvenaria de tijolos blocos cerâmico, laje pré-moldada, cobertura de cerâmica com estrutura de madeira, ampliação da edificação inacabada, hidráulica inacabado, sem instalações elétrica, revestimento apenas no reboque sem pintura, piso apenas no contra piso, esquadrias de metal, sem portas internas. Edificação 205,00 -Terreno 360,00 (conf.fls.520-545). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 375530.294.01.4. Matriculado no CRI de Araraquara sob o nº 6.746. Leilão L11271, Processo 0001632-23.2018.8.26.0037, Autor CARLOS ALVES DIAS, Réu LUIZ FABIANO CÂNDIDO ALVARENGA e SEBASTIANA LUPPI ALVARENGA e outros, Vara 06ª VARA CÍVEL, Comarca ARARAQUARA– SP, ...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

300 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 315.000,00

Desconto25 %

22/05/2026 10:22 • R$ 315.000,0024/06/2026 10:22 • R$ 236.250,00

Lance InicialR$ 236.250,00Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
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Fiduciário:
Não Encontrado
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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...