Descrição do imóvel

Terreno no condomínio Condomínio Viverde São Pedro da Aldeia 2, em São Pedro Da Aldeia - Rio de Janeiro. 320m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 448.600,34 no primeiro leilão em 29/04/2026 ou R$ 448.600,34 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026.Lote no 16 (dezesseis) da quadra 17 (dezessete), do "Condomínio Viverde São Pedro da Aldeia 2", implantado na Gleba 02 (dois). desmembrada da Gleba "E", que por sua vez é desmembrada do remanescente de uma área de terras situada em Mossoró, zona urbana deste município de São Pedro da Aldeia, RJ, com as seguintes dimensões e confrontações: medindo 320.00m² (trezentos e vinte metros quadrados), com 12,80m (doze metros e oitenta centímetros) de frente que faz para a Rua 10; nos fundos com 12,80m (doze metros e oitenta centímetros), confrontando com o lote n° 12; pelo lado esquerdo com 25,00m (vinte e cinco metros). confrontando com o lote n° 17; e pelo lado direito com 25,00m (vinte e cinco metros). confrontando com o lote n° 15; e respectiva fração ideal de 0,00266250.”, objeto da matrícula nº 29.780 do 1º Ofício - Registro de Imóveis de São Pedro da Aldeia/RJ (1º Distrito). Os débitos de IPTU e Condomínio, apurados até 23/03/2026 (data da consolidação) estão incluídos no valor da dívida, podendo haver alteração a ser apurada pelo arrematante. (Valores aproximados em março de 2026: IPTU: R$ 1.595,24. Condomínio: R$ 13.804,76)...

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

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Valor de Avaliação

Desconto %

29/04/2026 05:50 • R$ 448.600,3430/04/2026 05:50 • R$ 448.600,34

Lance InicialR$ 448.600,34Ver no site do LeiloeiroArrematar com assessoria

Dívidas

Condomínio:
R$ 13.804,76
Condomínio: R$ 13.804,76...
IPTU:
R$ 1.595,24
IPTU: R$ 1.595,24...
Fiduciário:
R$ 197.120,00
alienou fiduciariamente o imóv...

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...